第86章 快速发展的新梦想</p>
人事总监安汉茹的声音在会议室中回荡。</p>
徐良略作沉吟后，“人事部、行政部要做好老师的考核和管理工作，对于业绩好的老师，我们要奖励，对于品德败坏，学生意见比较大的，坚决开除。”</p>
安汉茹和行政部总监王小妮连忙点了点头。</p>
“财务部？”</p>
乔玉会也不用看报表。</p>
“七月份公司总营收390万，支出157万，其中八个艺术培训中心运营和营销支出各87万；薪水、五险一金、餐补等57万。”</p>
“八月份到现在，营收230万，预计全月营收超过500万左右。</p>
不过，如果不开设下一批培训中心的话，九月份的营收不会在出现大幅度的增长，乐观预计会在五百万左右。”</p>
对这个结果，徐良并不意外。</p>
从新梦想成立到现在，培训中心开了一家又一家，一直在做增量，所以营收增长很快。一旦没有新的培训中心开业，增量减少，就是存量时代。</p>
那时候以现在的学员数量，主营业务收入，也就是学费收益，大概在五百万左右。</p>
如果学员数量继续增长，这个数字也会随之增长。</p>
所有人目光都集中到了徐良身上，从他们的眼神里，徐良明白他们都希望开设第三批新梦想培训中心，继续维持高增长。</p>
不过身为老板，他却想踩踩刹车，稳一稳。</p>
公司内谁都可以狂热，但他不能。</p>
“暂缓第三批新梦想培训中心，接下来两个月，我们新梦想的任务就是做内功，继续完善公司规章制度，贯彻新梦想企业文化，对各部门的职能，进行一定程度的微调。</p>
只有夯实了基础，下一步才能发展的更快。”</p>
为下一步新梦想的发展定了调子后。</p>
“王小妮，798校区准备的如何了？”</p>
“已经全部装修完毕，随时可以搬迁。”</p>
“很好。从明天开始，一个班一个班的开始搬迁，不能一拥而上，坚决杜绝拥挤争抢教室和宿舍的情况发生。”徐良道。</p>
“是。”</p>
“地产发展部陆觉？”</p>
一个带着黑框眼镜的中年人看了过来。</p>
“你们购买了几处物业？在什么地方？”</p>
“除了您要求的望京商厦和方舟商厦，目前我们还购买了酒仙桥燕莎商厦。</p>
燕莎商厦是89年建造的老式商厦，总共三层，不过占地颇广，建筑面积7000平米。首付400万，贷款2500万，利息5.3%。</p>
目前正在接触东风北桥的金象商厦，金象商厦建于94年，目前还算比较新，七层带电梯，建面一万平米，卖主喊价一平米五千，价格比我们预想的要贵一些，目前正在协商。”</p>
“金象商厦的面积对我们而言大了些，周围没有其它小点的商务楼？”徐良问道。</p>
“有，但位置差了一些。金象商厦位于规划中的四环和酒仙桥南路十路口东北部，交通良好，升值潜力极大。</p>
不管是我们自用，还是投资，都是最优选。”</p>
徐良点了点头。</p>
他投资商业地产，为的是避免新梦想支出过高的房租成本，投资当然也要兼顾。</p>
“徐总，如果成功收购金象商厦，我们已经拥有四座商厦，总贷款突破一亿，每月本金加利息支出将近210万华夏币。</p>
以我们的盈利能力，这个负债已经接近营收的40%，太高了。”</p>
营销总监荣志杰开口道。</p>