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第357章 鲲鹏基金(2 / 2)

徐良点了点头。</p>

徐良点了点头,“为什么是三百米?”</p>

从森大厦株式会社手里收购的魔都环球金融中心已经改成了‘泰华环球中心’。</p>

说着,陆觉拿出一份资料递了过来。</p>

除了上述这些,维旺迪环球旗下,还有电信业务,投资业务,孵化器等业务,但徐良对他们不是太感兴趣。</p>

“世纪大道8号地块,地块非常大,6.4万平米的面积,我们计划修建一栋300米左右的双子塔。”</p>

但二十年后,这点面积只能算刚刚够,顶尖的购物中心,动辄二三十万平米,真正的吃喝玩乐一条龙。</p>

又跟姜晓阳聊了一会鲲鹏的情况后,徐良才挂断了电话。</p>

环球音乐集团,全球第一大音乐集团,占有世界音乐市场的22%份额。</p>

陆觉点头后道:“还是华夏建筑总公司和魔都建设公司,他们比较熟悉整个工程的建设,再上手也容易。”</p>

除了这三座之外,其它建筑的高度均不能超过它们。”</p>

而且魔都还要预防台风,相比之下能到京城的台风基本上威力已经没多少了。</p>

陆觉点了点头,“可以。”</p>

暴雪就不说了。</p>

“建筑面积增加了这么多,原本的桩基工程能负担吗?”</p>

“好的。”</p>

陆觉把带来的资料递了过来。</p>

四家大型商场连起来,可以形成一条主打高端购物,类似南jing西路的步行街,再加上优越的地理位置,商业优势更加明显。”</p>

“草图也行,我看看。”</p>

“工程建设方面,已经被森大厦株式会社完成了一半,剩下部分如果全力开工的话,两年时间就能全部建设完成。</p>

“有消息及时通知我。”</p>

联动的大型购物步行街,确实比单独的购物中心,更吸引客流。</p>

徐良心道。</p>

陆觉点了点头。</p>

徐良转而问道:“环球中心的施工方找好了吗?”</p>

好一会后,徐良才压下了自己的贪婪之心。</p>

回忆自己上一世浦东建筑群,好像还真是这样。</p>

维旺迪游戏,旗下主要是暴雪和雪乐山两大品牌。</p>

徐良了然。</p>

“明白了,我会尽快把基金的架子搭起来。”</p>

工程造价方面,每平米约13000万华夏币。</p>

“嗯。”</p>

“徐总,跟市政府那边约好了,明天上午九点半,在市政府大院会谈。”</p>

“没有限额,年底前封闭基金,有多少算多少。”</p>

虽然这么想,但他也清楚。</p>

《暗黑破坏神》、《魔兽》、《星际争霸》,在全球游戏界大名鼎鼎。</p>

徐良眼睛一亮,他本来是随便一问,毕竟土地刚拿下来不久。</p>

姜晓阳点头后问道:“你打算募集多少钱?”</p>

“裙楼的面积能不能扩大?”</p>

“现在我手里要是有三百亿美元的话就好了,肯定把维旺迪这些娱乐资产全收购下来。”</p>

当然,具体能不能拿下,还要谈一谈才知道。</p>

——</p>

第二天,徐良刚吃过早饭。</p>

“做出来了。”</p>

“魔都市政府对浦东陆家嘴的天际线有规划,超高层建筑只允许建立三座,一座是金茂大厦,一座是我们买下来的环球金融中心,另一座还在规划。</p>

公共事业部分就不说了,虽然规模庞大,但利润很低。</p>

尤其陆家嘴这种黄金地段。</p>

所以,凡是他想要自持的商业地产,都尽可能的扩大商业地产规模。</p>

徐良点头后道:“什么时候正式启动?”</p>

如果楼层太低,变得泯然众人后,它的价值也就没那么高了。</p>

泰华环球中心,虽然仍然维持了460米的高度,没有像后来的魔都环球金融中心那样加高。但徐良改变了‘泰华环球中心’的建筑外形,不再是开瓶器或者军刀的样子。</p>

建筑总面积:493316平米。</p>

建筑层数:地上94层,地下3层。</p>

明年看看有没有机会买下环球音乐。”</p>

徐良点头道。</p>

“在不影响外观和使用的情况下,尽可能的扩建,但不要超过2万平米。”</p>

环球影视公司,仅次于华纳兄弟的世界第二大的传奇影视和娱乐节目生产商。</p>

用地面积:30000平米。</p>

完成整个工程,还需要30亿华夏币左右。”</p>

“我们跟正大商场比邻,如果规划商场可以跟正大形成联动优势。而且,金茂大厦也有底层商场,再加上我们的环球中心。</p>

无它,政治不允许。</p>

现在已经是九月份了。</p>

“其它工程呢?”</p>

“除了后期谈下来的华夏第一城和海天广场(光耀东方广场),基本都会在九月份复工。”</p>

红岩旗下开工的都是烂尾楼,买下来的新地块,除了京城凤台·泰华城,大部分都没动工。</p>

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