兰桂坊一期工程,其实就是开发出梯形的一条斜边。二期工程则是开发另一条斜边。最后的三期工程,是要完成底边和中间部分的剩余工程。
目前一期工程已经完工并开始营业,二期工程将明年春节后开始动工,年底前交付使用。后年将是三期工程……
孙大海把开发计划说完,然后指着草图中间的位置,说道:“这里是三期工程规划的一座停车楼,地下一层地上四层,是政府要求兰桂坊开发所必备的配套设施之一。
设计这栋停车楼时,因为不知道兰桂坊开发后前景如何,所以提交的方案比较保守,属于经济实惠型,只为能达到政府所规定的最低标准。
现在看起来,兰桂坊一期开发非常成功,公司的收益很可观。因此我认为,公司有必要修改一下这个方案。
我记得当时停车楼有个备选方案,是地下两层,地上七层。其中一、二层可以改造为商铺。因为造价高,所以没有被公司采纳。
现在既然您提出了问题,我想,可以在这里设一个世界美食广场,以世界各地的风味小吃、特色食品为主打,主要面向那些有手艺,但经营品种或经济实力不足以支持一个标准店面的小商户。
一楼为固定摊位,四周是商户的厨房和收银台,中间是公共用餐区,统一由开发公司管理。
二楼为临时摊位,公司可以在此不定期的举行一些相关活动,比如某某地区美食节,酒类、咖啡或饮品的品鉴会等等。
鉴于摊位数量有限,这里可以采取准入制度。经营同一风格的商户,要求不得超过两家,以保证饮食风格的多样化。
王校长,您看这样的安排,可以满足郭怀明的需求了吗?”
“这孩子就是一个小妖孽。”王副校长看着草图,心里却是思绪万千。
他其实仔细研究过兰桂坊开发的方案,知道这几期工程各自的目标。他本想着,今天把事情告诉曹勇,看他们公司能否想出别的解决办法。
实在不成,就只好让郭怀明与别人合租了。王副校长相信,马校长十有**会背后找合租者,花钱请人家照顾郭怀明。
说实话,他和马校长的关系网络,都是在比较高的层次上。这样接地气的小商贩,他们还真够不到。
他俩又都是有身份的人,这样的事决不能声张出去。万一别人帮着办成了,顺便提出点非分的要求,他们可就要坐蜡了。
王副校长和曹勇见过几次面,知道曹勇是个比较沉稳的人,外加上丽萨和他太太很熟,有了这样的关系,他才将马校长的事情告诉给了曹勇。
可是他没有想到,今天居然遇到了丽萨的侄子孙大海。更没有想到的是,孙大海几乎没有花时间思考,轻而易举地就想出解决问题的办法。
关键是,这个办法简直就是为郭怀明量身设计的,恐怕无论是郭怀明,还是马校长,都会非常满意的。
这个孩子,还说自己不管公司的事情。真要是不管的话,一个停车楼的备用计划,他哪能如此了解呢!
王副校长对孙大海点点头,说道:“这个办法非常好,不会对你们公司有什么不良影响吧?”
孙大海回答:“不会的。我相信类似郭怀明这样情况的商户还有很多,世界美食广场将为他们提供一个全新的平台。”