企业领导都知道明哲保身,不去趟这浑水,周涛他们就更是明白了。可这两套房子又必需要尽快找好下家,总不能一直留在他们的手中。
现在既然有公事求助于孙大海,赵涛仔细一想,别说,孙大海还真是最合适的买家。
首先,孙大海有足够的经济实力,可以轻松接下这份礼物。周涛可没有权利直接送人房子或地皮。他的权利是指定买家,按照市价去中间人那里购买。
其次,孙大海也有购买地皮建住宅的动机。他现在还住在文华东方酒店,这消息对于香江分社来说,根本算不上什么秘密。
再豪华的酒店,也不如家里舒服。尤其是华夏人,强烈的土地意识和家天下的传统,使得华夏人无论走到哪里,只要有了条件,都会在第一时间买地盖房子。
最后,孙大海的企业虽然注册在香江,但他却是地地道道的大陆人,根正苗红。以孙大海及其家庭的情况,通过任何级别的政审,恐怕都不会有问题。
因此,周涛如果能从孙大海那里得到一些比较靠谱的分析预测,将这两套房按市价卖给孙大海,不会有任何后患的。
目前这两套房子的价格大概为三千五百万港币和三千八百万港币,相当于每尺将近九千港币,比起其它地区的房价,可是要高出很多。
这个价格其实还是受到了股灾的影响,刚刚才降下来的。就在十天之前,这里每尺的价格还在一万港币以上呢。
仅仅一周的时间,香江整体的房价就暴跌了10%,可见里面的泡沫成分已经不少了。
地段不佳,总价较低的小户型住房,受到的影响相对较小,因为这是刚需。
相反,越是高价的地段,房价下跌的就越厉害,不知道会有多少炒房客血本无归了。
香江的股市和楼市联系非常紧密,因为在香****和炒房基本上都是同一拨人。一个市场行情发生变化,自然会带动另一个市场同样变化,两者具有非常强的正相关性。
周涛并不关心香江房价的高低,或者说,他现在还根本没有这样的意识。
国内这会儿除了在特区,还没有商品房的概念。城市居民还都在享受福利住房,周涛这样的干部更是如此。
周涛仔细盘算了一下自己的计划,感觉没有打的漏洞之后,就和孔副主任先行通气。
孔副主任更不必在意了,他甚至认为这两套别墅是赔钱货,因为下面的企业总是以价格太高为原因,而拒绝购买。
周涛心里有数了,他没有冒失地直接联系孙大海,而是先给首都的黄老去了电话,问好之后说起与孙大海的见面,同时把房子的事告诉给了黄老。
当然周涛说的话很婉转,希望孙大海能支持国家经济建设,将他们手中的两套别墅买走,减轻他们的工作压力。
黄老一听就明白了,这是周涛在给孙大海送好处呢。黄老介于身份的缘故,到香江很不方便,所以孙大海没事时就给他介绍香江的各种情况。黄老也知道,太平山的别墅对孙大海还是很有吸引力的。