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第856章 土地置换(1 / 2)

不过,随着未来大厦的建成,以及香江各公司规模的不断扩大,这座地处黄金地带,占地面积不到一亩,建筑面积仅四百多平方米的临街小楼,已经不敷使用。

近年来这里基本成为了招待大陆来人的临时住所,处于半闲置状态。

太古地产的提议,乔宏伟没有放在心上。他替孙大海管家,知道目前架设未来系对于香江的地皮没有需求。

即使有需要,架设未来系也是要大面积的土地,单纯依靠这块地皮,是不可能置换出来的。

至于资金,架设未来就更不缺了,没看到周海兵整天都被各大银行的高层围着,希望能放贷给架设未来系嘛?

只可惜架设未来自己的账户中时刻都趴着不少闲钱,比许多公司的资本总量都要多,借入零星的银行贷款只是为了银企关系,跟公司正常经营没有任何关系。

周海兵这个财务经理,日常一项重要的工作,就是为闲置资金制定不同的金融工具组合,在保证资金安全性和流动性的基础上,寻求一定的收益性。

不仅控股公司如此,孙大海旗下的公司,现在基本都不太缺钱。其中还有不少称得上是现金奶牛,随时在为公司源源不断地产生着效益。

乔宏伟知道,孙大海完全没必要卖出自己暂时闲置的产业,尤其是类似于中环地皮这样几乎不可再生的资源。

因此,乔宏伟对于太古地产的报价,并没有给以太多的重视。直到去年他在大青山度假山庄见到孙大海时,才无意中提及此事。

孙大海却是忽发奇想,提了一个新的方案。他让乔宏伟向太古地产询问,是否能置换到白加道自己那两块小地皮附近的土地。

太古地产是老牌布瑞腾企业,在香江拿地不仅便宜,而且没有任何门槛。他们在香江经营多年,因此在许多绝版地块上,都拥有一定数量的地产储备。

像太平山这样的豪宅区,华人地产商只能零星拿到二手、三手的地皮,因此很难形成规模优势,而太古地产则不会受到这样的限制。

孙大海正是基于这种考虑,才让乔宏伟如此回复太古地产的。结果没想到的是,太古地产手中,还真有符合孙大海要求的地皮。

紧邻孙大海地皮的,就有一块太古地产的产业。那是一块接近800平方米的地皮,上面有两栋三联别墅,住的是太古洋行六位外籍管理人员。

这块地皮的面积,在太平山豪宅群中也算是中等偏上的,只比孙大海那两块地皮加起来略少一些。其总体价值,要比孙大海在中环的那块地皮高出不少。

不过,这就要看各自不同的认识与利用方式了。

孙大海在中环的那块地皮,虽然面积较小,其价值在表面上看,也不如太古地产的山顶别墅用地。

但如果太古地产得到这块地皮,与手中其它地皮连起来,就可以做成更大的商业项目。其价格升值的空间极大,利润也至少会翻上几番。

因此,孙大海和太古地产都对彼此的地皮产生了极大的兴趣。

乔宏伟从大陆回去之后,就马上代表孙大海与对方进行了协商。

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