白复道：“你刚才提到改造棚户区，这与拆迁棚户区的方案有何不同？”
熊八斗道：“天宝年间，长安城繁花似锦，万邦来朝，寸土寸金。平康坊地段极佳，更是千金难求。
拆迁平康坊里弄，在此位置上，修筑楼台庭院，获利极高。倘若将拆迁获利，在南城偏僻之地重建新坊，即可将里弄的贫民置换出来。
安禄山攻入长安后，烧杀抢掠。长安富户，要么被屠，要么南迁。昔日繁华，仅剩十之一二。
故，拆迁方案已不可能。
当务之策，唯有改造棚户区。改造的费用，从民间募资。
如今，长安富户都把钱袋子捂得紧紧的，要想从他们手里掏出银钱，势如登天。
除了靠平康坊生财的茶楼酒肆、赌场妓院外，现在还愿意出资改造棚户区的，唯有两种人：
一是以粟特人为代表的西域胡商，二是地下黑帮。”
说到这里，熊八斗卖了个关子，反问了白复一句：“白将军，你可知平康坊为何如此富庶繁华？甚至不啻于西市和东市？”
白复一愣，道：“因为茶楼酒肆、赌场妓院这些歌舞升平之所？”
熊八斗神秘一笑，道：“因为这里是法外之地。”
“法外之地？难道此地不受大唐律法管辖？”白复重复了一遍，反复咀嚼这句话的意思。
熊八斗道：“当然要受律法管辖，不过，有一点变通。因为武曌面首薛怀义的缘故，武曌朝以来，平康坊有个不成文的规矩：
除十恶不赦之人、除杀人放火等七宗罪外，走私、偷盗等仅涉及财货的罪名，在此可以不予追究。
只要被缉拿之人不离开平康坊里弄，官府就不入内拿人。”
见白复有些困惑，熊八斗举例说明：
“我打个比方，牛二贩卖私盐，按照大唐律定罪量刑，此人应在京兆府牢狱中服刑三年。
但若此人隐匿在平康坊里弄，不离开平康坊，可视作服刑。
待三年期满后，此人离开平康坊里弄，恢复正常生活，官府给予特赦，不予抓捕。
往日所犯罪行，记录在案，但不予追究。
当然，此人所犯罪行，仅限于财货之罪，不在七宗重罪之中。”
熊八斗反复强调，平康坊只庇护财货罪行之人。此人所犯之罪，不是杀人放火等危及他人性命的七宗罪，即使释放，也不会对长安治安造成巨大危害。
白复来长安多年，还是第一次听说长安城内竟然有这么一处法外之地，顿觉匪夷所思。
也不知武曌为何会允许长安城内，有这么一个石破天惊的所在。
若熊八斗此言不虚，武曌不愧为一代女皇，颇具智慧和胆识。
熊八斗继续说道：“如今的世道，除掉府邸地契、古董字画外，长安现在能拿得出真金白银的有钱人，不是皇亲国戚、豪门世家，而是我刚才提到的两种人。
以粟特人为代表的西域胡商，靠走私赚了大钱；地下黑帮，靠倒卖军辎发了大财。这两种人的钱，来路都不正。
发了财以后，他们最担心的就是安全。
平康坊默许的特权保障，成为他们最信赖的庇护之地。为改造棚户区，他们心甘情愿吐出不少财富。
这才是平康坊富庶繁华的真正秘密。”