占军祥也拿起纸张看着，上面打印的房源是：星月家园，116平方米，三房两厅两卫，精装修，350万，同时还有彩印的照片。</p>
他忍不住皱眉问道：“你是不是拿错了？我们要买的是电梯跃层，不是平层。面积太小了，生活空间不够。”</p>
“占先生，不如先问问你太太和儿子的看法？”许嘉微笑建议道。</p>
占军祥古怪的看了他一眼，把视线转向自己的老婆孩子…</p>
只见儿子已经摘下耳机，跟老婆凑到了一起，正附耳密语着。</p>
“你们觉得这套房子好？”他有些难以置信。</p>
“儿子说好。”王娟秀拿过儿子手上的房源递给了他。</p>
占军祥看了一眼，眉头皱得更紧了，他发现儿子纸上的内容跟自己的不一样：星月家园， 91.97平方米，两房两厅一卫，精装修，300万。</p>
最重要的是，这套房源下方特意标注了：全屋加装了顶级隔音层和隔音玻璃！</p>
“这是怎么回事？”占军祥不悦的对许嘉问道：“你什么意思？让我们买两套房子？”</p>
许嘉没有说话，而是看向了王娟秀：“太太觉得呢？”</p>
“……”王娟秀先了一愣，随后想了想，觉得这个契机不错，便开口道：“军祥，我觉得他这个提议其实不错。</p>
你看，儿子大了，需要自己独立的空间，他有自己的社交圈，有自己的乐队，更有自己的梦想。我们做父母的，没能力就不说了，既然现在有能力，为什么不帮他创造这种条件呢？”</p>
她缓了口气，认真的问道：“你有没有想过，儿子其实不想跟我们住在一起？”</p>
占军祥莫名其妙的看了老婆一眼，有些愠恼：“他又没结婚！不跟我们住在一起算怎么回事？被别人知道了，还以为我们父子之间怎么了呢！”</p>
“顽固不化。”占柯仁突然吐槽了一句，再次带上耳机，闭上眼双手抱胸，摆出一副生无可恋无话可说的模样。</p>
面对儿子的这种态度，占军祥瞬间就有点怒火中烧，但是王娟秀却适时说道：“你看你~就算不同意，不能好好说吗？每次都说不了三句话就开始冷战！要是这样的话，我看房子也别买了，拉倒吧，一直租房子住好了。”</p>
“这…”</p>
占军祥有些无奈，他完全没想到老婆会跟儿子站在同一个阵营中来反对自己，让他觉得面子上有点挂不住！</p>
这时许嘉开口问：“占先生，作为经纪人，我有个不成熟的小建议，你愿意听一听吗？”</p>
“你说。”占军祥瘪瘪嘴，依旧看着老婆儿子，显得有些不耐烦。</p>
“是这样的。”许嘉解释道：“我只是从资金利用率上面给个小建议，你们现在手头大概有700多万现金，名下却没有房子。</p>
如果现在全款买了一套700万的房子，所有的现金都支付出去，那么如果5年以后，房价上涨了30%，你们就赚了210万。</p>
但你们如果全款买一套350万的房子自住，让你们儿子首付三成贷款买一套房子300万的房子，你们自己再首付六成买一套300万的房子。</p>
那么如果5年以后房价上涨了30%，等于你们支付了620万的现金，赚了285万。就算加上5年支付的按揭利息，成本也不会超过700万。</p>
这么一来，不但多赚了75万，你们家庭名下还有3套不动产，还保留了80万现金，对于你们的资产管理有多大的好处，相信你是很清楚的。</p>
更何况，令郎的年纪过不了几年应该就要谈婚论嫁了，他拥有一套自己的婚前财产，其实挺重要…</p>
而且，这两套房子…其实就在相邻的两栋楼里，一碗汤的距离，相信不会阻碍你们的家庭亲情！”</p>
许嘉这番话说得占军祥一愣一愣的，对前面那番话他只听懂了一个概念，具体如何还要算过才能确认。</p>
但是最后那句话，确实让他心动了！</p>
相邻两栋楼的房子，不至于见不着，却又真的给了儿子独立空间！</p>
占军祥不傻，从儿子刚才的态度来判断，显然对那套全屋做了隔音的房子非常中意。</p>
他无奈的讪笑一声：“怎么会有人在自己家里装隔音层？”</p>
“房东是个足球发烧友。”许嘉解释：“因为经常跟朋友在家里半夜看球，被投诉了很多次，甚至跟邻居之间也闹了很多不愉快，所以干脆加装了隔音层。</p>