眼下华夏全国各地的电影院几乎都处于发展停滞的状态，片源、观众稀少让他们营收严重失调，一线城市的私人院线还好一些，即使营收不太行，也不至于荒废，还可以勉强维持。
但国营的电影院就不行了，职工数量从鼎盛时期几十号人变成了不足十人。
在经济不断发展的时期，基本工资两三百块钱根本不够开销，有能力的通过关系活动活动就调到了其他单位，还有一大部分办理了停薪留职下海。
坚守岗位的大部分都是四十岁往上的职工，这些人也是三天打鱼两天晒网，隔天甚至好几天才回来一次，搞一搞卫生、保养下设备，上了几个小时班又回家了。
在这电影行业整体青黄不接的时候，他们的竞争却很强大。
满地开花的五块钱进场随意看的录像厅、音像店一块两块就能租到的电影碟、网络上免费的电影，都是挤垮他们的因素。
所以现在国营影院的职工在单位没事儿干，一直留在那里也是浪费时间，就连售票窗口都是无人在岗的。
毕竟影院是集体的，想引进外片放映提高营业额却受到多方面的限制，一味地播放老片，又无人问津，谁也无法打破这种僵局。
所以，方启博的院线计划，就是从一线城市的国营院线入手。
孙运杰说：“启博，你的意思是我们先跟国营影院谈合作？然后我们花钱改造再运营对不对？”
方启博回道：“能收购就收购，不能收购的直接谈长合约，最少二十年起步，给他们每年缴纳一定的固定费用，我们自己运营。”
吴海渊夹了块鱼肉塞进嘴里，“行，那就按你说的办，不过这样的话，我们就要成立新的影视公司来操作了，我来办吧。”
方启博说：“还是曜文去办吧，新世纪地产你是负责人，别看现在新世纪好像很轻松，等忙起来的时候，再来十个吴海渊也忙不过来。”
李曜文点头，“行，那就交给我吧。”
方启博提醒道：“曜文，你成立新世纪院线公司以后，尽量多招聘几个职业经理给你弥补个人能力上的不足，但是这个项目一定要由
你来掌控监督，知道吗？”
在方启博看来，这个项目和互联网没有什么关系，单纯就是线下的重资产项目，涉及了大量的线下资产管理，如果没有一个信得过的人来管控，他肯定放心不下，所以才有了这一句嘱咐。
关于新世纪影视的股权则没有什么需要商量的，由新世纪地产出资，都属于新世纪旗下的子公司。
孙运杰和吴海渊对此没有任何意见，方启博的能力他们都看在眼里，所以对他们来说，方启博的思维模式和商业能力，只能是对方质疑自己，但绝他们绝对没有质疑方启博的余地。
几个人把影视公司细节定好之后，方启博开始梳理项目的入手点。
燕京眼下就是几个老牌影院，由于地理位置特殊，不适合院线公司上来就奔着全国中心地带实施合作计划，所以方启博被视线放到了其他一线城市。