“打折啊，这倒是可以考虑，关键是你需要的折扣率是多少，九折还是八折？”</p>
“如果有八折优惠，或许损失小一些，实在不行高一点也可以接受。”</p>
“好吧，这件事我去办，你等我消息。”</p>
孙玉才接下这个差事也在意料之中，苏一帆心中有数，八折房价连想都不要想，其他开发商凭什么让出百分之二十的利润？</p>
孙玉才出面协调，苏一帆的期望值是八五折。</p>
这件事苏一帆自不会出面，他需要借助孙玉才的影响力来完成。</p>
这就是权利所带来的威力，孙玉才可以让开发商挣钱，同样也可以不让他挣钱，只要在承受能力区间，肯定有开发商愿意提供帮助。</p>
即便打折购买房屋提供给拆迁户，那也要增加一些成本，却在苏一帆的承受能力之内。</p>
苏一帆算另一笔账，提前给拆迁户分配房屋，不也节省新建房屋数量，节约已经到手的土地嘛。</p>
重要的是他知道房价趋势，目前房屋价值也不过万把块钱一套，在大户型也不超过十万。</p>
想想后世的房价，一套房屋几百万上千万，简直没法比。</p>
既然房地产价值越来越高，越晚出售价值越高，无论是房屋还是土地先放在手里，随着时间推移坐等升值，这笔账没有人比苏一帆清楚。</p>
即便是新建房屋，苏一帆也会告诉卢圣涛控制节奏，囤积土地、囤积房屋，挤牙膏一样向外放盘。</p>
谁才是奸商，毫无疑问苏一帆要做最大的奸商。</p>
别人出面或许不会太顺利，孙玉才出面那就不一样了，有眼力的开发商慌不迭卖个人情给孙大领导，眼前让点利是为了将来获取更大利益。</p>
果然是八五折，苏一帆欣然接受。</p>
拆迁工作小有波折，最终得以解决，市领导满意，拆迁户满意，苏一帆的目的也达到了，三方皆大欢喜。</p>
南方地产集中一天时间与拆迁户签约，并请来了公证处现场办公，场面顺利的令人难以置信。</p>
孙玉才感叹，在别人手里是个硬骨头，在苏一帆这边三下五除二解决了。</p>
这大概是深市有史以来签约时间最短，最有秩序，最友好的签约场面。</p>
这不奇怪，开发商与拆迁户是天然矛盾的双方。</p>
但是，狡猾的苏一帆把与拆迁户的矛盾踢出去了，老子不与个人讨价还价，与全体拆迁户集体对话。</p>
南方地产拆迁补偿方案赔本赚吆喝，你们回去商议，都愿意才签合同。</p>
或许有个别人想多弄点房屋，那也要看所有的拆迁户愿不愿意。</p>
你丫的想多要房子，吓跑了房地产开发商，我们的新房不就落空了吗？</p>
大家一个村庄的人，如果一致对外，确实令开发商很头疼。</p>
但是，也有好的一面。都属于一个村子的人，亲戚连着亲戚，如果有某一家想要从中捣乱，看看村里七大姑八大姨，爷爷、叔叔、兄弟姐妹怎么收拾你。</p>
毫无疑问拆迁户内部经历过一场激烈争执，过程不重要，重要的是结果，苏一帆才懒得管他们如何达成统一意见。</p>
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