“我们可以在这个房间增加一个天窗,让更多阳光进来。”陈汝峰指着一个房间说道。</p>
“好主意!”娄振华赞同地说道,“这样房间就会变得更加明亮和温暖。”</p>
他们一边商讨着装修的细节,一边品味着院子里的宁静和安详。在他们眼中,这个院子已经不再是一个简单的房产,而是一个充满生机和希望的家。</p>
陈汝峰和娄振华在四合院外面商议着,他们决定采取一些策略,试图以更低的价格买下这个院子。</p>
“我觉得我们可以通过一些手段来压低价格。”陈汝峰提议道,“比如,我们可以对这个院子的一些问题进行夸大。”</p>
“对,我们可以把一些小问题说得很严重,这样卖方就会觉得压力更大,可能会降低价格。”娄振华附和道。</p>
于是,他们重新进入了四合院,开始仔细地观察和记下每一个可以利用的缺陷和问题。他们把注意力放在墙壁上的裂缝、地板上的凹凸不平、以及屋顶的渗漏等方面。</p>
“看这个墙壁上的裂缝,这样的情况很可能导致结构问题。”陈汝峰强调道。</p>
“是的,而且这个地板的凹凸不平也会对居住环境造成影响。”娄振华补充说道。</p>
他们将所有的问题列了一个清单,准备在谈判中使用。然后,他们开始与卖方谈判。</p>
卖方是一个年迈的老人,他对自己的房子非常有感情,希望能够卖给一个有心人。当陈汝峰和娄振华提出购买时,他非常高兴,但当他们开始谈论价格时,他的脸色立刻变得严肃起来。</p>
“这个院子的价格是公道的,我已经考虑过了。”老人坚定地说道。</p>
陈汝峰和娄振华没有急着接受,而是开始提出他们列出的问题和缺陷。</p>
“您看,墙壁上的裂缝很可能是结构问题的征兆。”陈汝峰指着墙壁上的裂缝说道,“这需要花费大量的修缮费用。”</p>
“而且地板上的凹凸不平会影响居住的舒适度,也需要进行修复。”娄振华补充说道。</p>
老人听了他们的话,面露忧虑之色。“这些问题我也注意到了,但我认为修复起来并不困难。”</p>
“但是修复这些问题需要花费不少钱,而且可能还会有其他的隐患。”陈汝峰继续说道,“考虑到这些问题,我们希望您能够降低价格。”</p>
老人思考了一会儿,最终点了点头。“好吧,我可以降低一些价格,但不能太多。”</p>
在经过一番艰苦的谈判后,陈汝峰和娄振华成功地以 20 万的价格买下了这个四合院。虽然这个价格比最初卖方要求的略低,但对他们来说已经是一个满意的结果了。</p>