1979年6月1号，张卿的兴华投资持有香江电灯的股票达到51%，触发全面收购条款。</p>
监管局责令兴华投资必须以6个月内股票最高价对港电的股东发起全面收购。</p>
这个时候触发全面收购条款是张卿有意为之。</p>
一是因为兴华证券经过这些年的发展，账面资金十分充裕。</p>
二是因为79年1月到6月，香江电话股票最高价也不过8元。</p>
七天内，兴华投资以8亿港元的价格对香江电灯完成全面收购。</p>
香江电话因为成份问题，兴华持有到30%之后，便无法增持了。</p>
不过张卿并不着急。</p>
现任香江电话大股东是置地集团，持有38.8%，等到置地出现债务危机的时候，便是张卿收购香江电话的时机。</p>
港电被兴华投资收购之后，张卿迅速对港电的业务进行了重组。</p>
港电最主要的业务是为港岛、蒲台岛、鸭脷洲以及南丫岛提供电力。</p>
名下有四个最大发电厂，分别是湾仔发电厂、北角发电厂、鸭脷洲发电厂、南丫发电厂。</p>
其中湾仔发电厂与北角发电厂已经停止运行，南丫发电厂还在建设阶段。</p>
随着能源业的发展，一些老的发电厂必定会被淘汰。</p>
张卿只打算保留湾仔以及南丫岛的发电站。</p>
拆除剩余两座发电站，将地皮另做他用。</p>
首先是湾仔发电厂的旧址，从1922年停产拆卸后，地皮一直封存到现在。</p>
张卿打算从国外引进最高尖技术，重建一个发电站，预计发电量将达到香江目前最大发电站的两倍。</p>
只有发电量上来了，才有可能将九龙地区的发电权拿在手中。</p>
拆除已经停止使用的北角发电厂，拆出来的地皮兴建14栋高28层的住宅大厦，命名为兴华城市花园，三年建成。</p>
除了有住宅大厦外，小区还配备三层地下停车场、中央公园、住客会所以及城市中心购物商场。</p>
前世这里便是香江十大屋苑之一的“城市花园”。</p>
至于鸭脷洲发电站，则需要等到湾仔发电站完全建成后才能拆除。</p>
目前为止，兴华建筑因为兴华地产的原因，已经成功发展为香江第一大建筑承包商。</p>
除了自家集团的地皮开发外，许多小型拥有地皮的公司也与兴华地产与兴华建筑达成了合作，共同开发屋邨与写字楼。</p>
兴华地产从中获益匪浅，兴华建筑更是掌握了香江50%以上的建筑权。</p>
张卿调整了兴华建筑接下来的扩张策略，除了积极承包工程外，命令兴华建筑开始扩张，积极收购香江其他的建筑公司，要让香江在回归前，将建筑业改姓张。</p>
太古城第六期预计在12月份推出，一共1728个单位，住宅面积共135万方尺。</p>
现在香江人口剧增到500万，房屋供不应求，同水平的房价已经涨到了350每方尺。</p>
比太古城第五期的售价提升了一百港元，预计利润将达到4亿7千万。</p>
目前为止，太古城整个项目才发展了不到三分之一。</p>
面对后面三分之二的项目的巨额利润，太古集团的大班约翰施怀雅坐不住了。</p>
当初他是被张卿忽悠着，将整个太古城拿了出来，与兴华达成了合作。</p>
如今香江地产行情大好，约翰不想看着太古城这么大的利润白白给外人分走，于是约见了张卿。</p>
两人见面客套一番之后，约翰施怀雅说出了今天来的目的。</p>
“张生，好久不见，见你一次可真不容易。”</p>
张卿忍住笑意点了点头：“约翰先生，好久不见，我实在是太忙了，抽不开身，不知大班这么急着见我，是因为什么事情？”</p>
上次见约翰，还是忽悠着他签合同的时候，之后都是兴华地产与兴华建筑的工作人员负责与太古地产对接，约翰想见张卿也见不着。</p>
“是这样的，我英国来了个很要好的朋友，他的家主是做建筑生意的，想来香江发展，因为是女王的朋友，所以我作为东道主自然要好好迎接一番；</p>
太古地产旗下最好的建筑项目便是太古城了，所以我想兴华建筑能不能将太古城项目从第六期开始，后面的承包项目让出来，给我这个好朋友做？”</p>