香江炒房由来已久，这是受地理环境影响，而且是三四十年形成的传统；四五十年代，这里转运盛行，而且时刻受到战争的威胁，土地与房价非常低。</p>
当时低，是有原因的，买楼只能买整幢，后来才出现分层销售，而且人多地少，来的穷人太多。</p>
五十年代开始出现炒楼，有了第一次地产泡沫。</p>
在这样的环境下，一有风吹草动，房价马上就会上涨；而在1991年，从岛国赚到钱的那些游资，开始转战周边的国家和地区。</p>
他们发现，在岛国搞的那一套，在其他地方，也能复制，是真的可以复制。香江房地产大涨，股票在九七年快速形成泡沫，后面都有外来资金的助推。</p>
现在张三就是要快点抛售手中持有的物业了，在九龙半岛的那些物业，从过去的分析中，一直是大涨大跌地样子，与本岛的物业相比，抵御风险的能力相对较弱。</p>
从1991年开始，到1996年初，九龙半岛的物业，已经升值了二倍，自然是有多么快，就跑多么快。</p>
虽然九七年那一年涨得最快，不过九六年，卖的最快；这叫不赚最后一波钱，嗯，李超人的名言。</p>
这是抓住了那些韭菜们买涨不买跌的心理，至于为什么会在低点卖房子？当然是增加韭菜们的恐慌性，当然，也可能是为了尽快出货。</p>
九龙的中介公司们，发现了一个事情，最近陆续出现了不少物业，这些物业，全是差一些的物业，只是价格很便宜，好像是要快速出货的样子。</p>
“四眼哥，最近有几十套三到四楼的物业出现，让我们这周要掉。”</p>
被叫四眼哥的中年人，听说了徒弟的话，拿过资料，仔细看了起来，这些物业，大多在新界元郎还有屯门这一片。</p>
“这几十套，全是我们这个门店的么？”</p>
“不是的，我们的任务只有五套，不过我听说，有的门店，已经完成任务了。”</p>
这些物业，虽然在三楼，但也是最下层了，楼下就是商铺，因此他也感觉还可以，他就说道：“我们打电话吧，他们有资源，我们的资源也不少。”</p>
他们这些中介，这么多年，都有一些客户；听到师傅的话，很多人开始行动起来。</p>
“喂，刘太太，我们这里有人放盘，价格很平啊，比同样的房子，低了五个点……”</p>
“喂，陈生，我们这里有人放盘，优质房源，很靓……”</p>
整个中介点，都是在推销这批房源。</p>
一天时间，这批房源就有人愿意买下来，实话讲，这批房子很便宜，比市价还要低5个点，这种四五百平尺的房子，现在一百多万港元，很容易就被人要了。</p>
这些中介里的人，与外面炒房客，都有联系，特别是这种笋盘。</p>
三天的时间，八十三套房源，全部售出，当张三收到一亿港元的到账通知之后，他就感觉还是炒房好，躺着就赚到钱了。</p>