po18书屋 > 都市总裁 > 金手指学院 > 第235章 地产增值与资金成本的博弈

第235章 地产增值与资金成本的博弈(2 / 2)

否则的话,就不再耽搁大家的公务了……。”</p>

说完,他虚眯起眼睛,不再理会几人。</p>

等了一段时间,听见敲门声响起,最靠近门旁的青木,马上起身开门。</p>

开门后,负责迎宾的职员刚一侧身,门外就大步走进那方脸敦实的中年人;</p>

他看见屋里,坐在首位的白满川已经起身,</p>

忙紧走几步上前致意:“白先生,您好,初临贵地,请多多关照。”</p>

“哈哈,土屋先生,不必过多客气,昨日一别,我有许多问题,希望能在您这里,得到解惑。”</p>

很快,屋里众人介绍完毕。</p>

白满川直截了当的开问:</p>

“土屋先生,我公司现在手中有一定量的土地,您认为,如何能用他们尽快获利。”</p>

“啊……,哈哈,白先生还真是直接啊,”</p>

土屋新作微微一愣,随即哈哈哈的,边笑边摸摸头,</p>

可见到,并没有人随着他笑,白满川也仅是微笑着,等他的回答。</p>

就嘿嘿收敛起笑意。</p>

“以我看来,应该是尽快建成居屋,第一时间销售出去,当然就能获利了。”</p>

“土屋先生,能否将各类型的建筑,先简单介绍一下。”</p>

白满川要求。</p>

“啊呀,各种建筑虽然种类繁杂,总体上不过是商业建筑、工业建筑和住宅建筑。”</p>

“请稍等,”白满川制止他后,</p>

转向和公司会计师确认一下,才对他说:</p>

“请单独介绍住宅建造情况,其他类型,目前暂时不用涉及。”</p>

“好,”土屋点头,</p>

“住宅建筑,也可以划分为公寓和一户建两大类;</p>

顾名思义,这两种建筑面向的人群、建筑费用、建筑时间都有显着的区别。”</p>

“请把重点先放在一户建上吧。”白满川再次提出要求。</p>

“其实一户建和公寓的区别,除去面积的差别,通常是建筑结构的所用材料不同;</p>

一户建最常见的结构,有木造结构,铁骨结构,还有钢筋混凝土结构,以及铁骨钢筋混凝土构造。</p>

听这些名字,顾名思义,大家都能有基本的了解。”</p>

“特别说明一下,铁骨钢筋混凝土构造的建造,</p>

是用钢筋混凝土,与铁骨结合在一起的材料,建造房屋,一般用于大型高层高级公寓和超大型建筑物。</p>

非常惭愧,目前的‘土屋建造会社’,还没有能力,承接此类建筑。”</p>

“土屋先生,不必气馁,相信凭你的能力,很快就会发展起来的。”白满川随口客气。</p>

“哈哈,那就感谢您的吉言了。”</p>

“那么,能告诉我们,在岛国,居民最常见的居屋的建设过程吧。”</p>

这个问题,是白满川最有兴趣的。</p>

“那当然没问题,其实我国大多数的一户建,都是采用木作结构建造的;</p>

虽然它与铁骨结构,以及混凝土结构相比,在抗震、隔音、耐火性上略有不如,</p>

但它建造费用较低,居住环境适宜,无疑具有相当的性价比,因此广受民众欢迎。”</p>

“而且,木作结构的一户建,</p>

它的整个建造过程,仅需要一月余的时间就能完成,</p>

在时间的比较上来说,可以说是非常迅速了。”</p>

“啊……,竟然这么快就能完成,难道是预制组装建房吗?”</p>

白满川非常惊讶于这个时长,不由脱口说出他仅有的一些认识。</p>

“哦……,”土屋新作被他问的一呆,思索片刻才回答,</p>

“我不清楚你说的那个方法,不过有些建筑步骤,也许有些相似吧。”</p>

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