第六百七十六章 疯狂席卷(一)
四月三号,时值清明将至,阴雨绵绵,可却阻挡不住港城众房地产巨头们对地产盛宴的渴望,上午九点不到,主办拍卖会的港城展览中心外便已是豪车云集,不止是十数家房地产巨头们都到了场,不少中小房地产公司也串联了起来,组建了利益共同体,以求能从这么场盛宴中分上一杯羹。
港城就是个以财富论英雄的地儿,哪怕金新房地产公司只是家新公司,可凭着郭文峰与彤叔的财富值,拿到的席位却是最好的几个——二号席位,左边是恒基兆业的李兆基,右边则是长江实业的李超人,至于新鸿基的郭得胜与信和集团的黄廷芳么,财力明显不太够,所得的席位都落在了后头。
“各位来宾,现在开始拍卖,首先上拍的是111号地块,位于尖沙咀柯士甸,占地面积约17.8万平方呎,最高可建楼面面积144万平方呎,其中约109万平方呎作住宅用途,料可建超过1400伙,底价三亿五千万港元,每次加价不得低于五百万港元,有意购入的来宾可以开始举牌了。”
九点整,所有参与拍卖的二十余家房地产公司都已到齐了,每席三人,再加上政府部门的人以及安保人员,不算特别大的三号多功能会议厅里已是人头涌动,负责主持拍卖的政府官员根本没啥寒暄的废话,一上了台,立马紧着就开始了拍卖程序。
“三亿七千万。”
尖沙咀柯士甸可是繁华地区,三亿五千万港元的底价也就意味着每平方呎不过两千港元而已,按照地块规划,建成后的楼盘成本价大约在三千五百左右,考虑到还有三十五万平方呎是价值极高的商铺,这么个价位显然不算高,很快,中小房地产商的联合体第一个便举了牌,一口气便先加了两千万港币。
“五亿!”
中小房地产商的联合体这么一动,各大房地产商们自然也都不甘示弱,都开始去取牌准备报价了,却不曾想没等众人有所动作呢,郭文峰已然率先举了牌,一口气便加了一亿三千万港元,摆出的便是势在必得之架势。
“金新公司报价五亿港元,还有没有更高的,请举牌。”
郭文峰这等狠劲一出,一众房地产商们可就不免有些迟疑了——按郭文峰所报的价格来算,每平方呎的地价已然高达两千八百一十港元了,建成后的楼盘成本价也已升到了五千一百元左右,这已经远远超过了目前两千四百元的均价,哪怕有着铺面可以冲抵一些,可这么个价码还是未免太高了些,说实话,已经超出了绝大多数房地产商对后市的预判,众大佬们一时间还真就没人敢跟风的,一见情形不对,主持人可就稳不住神了,紧着便出言鼓动了一把。
“还有没有更高的,五亿港元第一次!”
“五亿港元第二次!”
“五亿港元第三次,恭喜金新公司拍下了111号地块!”
……
五亿港元不算多,能来参与拍卖的大佬们都能拿得出来,问题是这地价明显超过了他们的预估,加之郭文峰摆出的这等势在必得的架势又太过凶悍了些,一开始就跟这等愣头青硬碰显然有些不值当,万一要是惹急了这厮,后头自家想要的地块恐怕会被这货乱抬一气,那等后果真就不堪了去了,正是出自此等想法,任凭主持人如何催问,众大佬们也自不为所动,最终,第一块地就这么被郭文峰轻轻松松地收入了囊中。
“接下来要拍卖的是116号地块,位于北角,占地面积约20.6万平方呎,最高可建楼面面积187万平方呎,其中约149万平方呎作住宅用途,料可建超过1700伙,底价三亿六千万港元,每次加价不得低于五百万港元,有意购入的来宾可以开始举牌了。”