吃过午饭后，林雅萱说要去“七色阳光”看看，她很好奇一个教孩子玩的学校是怎么运行的。
报名打折和免费试学的活动都停掉了，新的促销计划还在准备之中，所以今天没有前几天那么热闹，只有三四十个孩子在上课，老师也只来了五六个，所以辅导班里看起来有点冷清。
不过林妹妹丝毫不在意这些，将两人丢到一边，自顾自的在大厅的游乐区里这里看看那里摸摸，连滑梯都想上去尝试一下，除了个头大一点，跟小孩子没什么两样。
氛围有点奇怪，张十三和邓佳怡站在旁边就好像看孩子的父母一样，于是张十三便趁机给邓佳怡详细的介绍了一下七色阳光的经营情况。
“你这里一个月的租金不到一万？”听到这个价格邓佳怡有点不敢相信，北都市里怎么可能有这么便宜的商铺。
“对，而且还是装修好的，省了不少功夫，只是简单的刷了刷墙、买了点桌椅就开业了，前期投入也就花了四五万块钱。”
谈到租金这块张十三都感觉自己挺幸运的，当时根本就没想到能捡这么一个大漏，因为预算不足，在租房之前连贷款的打算都做了。
“签了几年合同，如果租金上涨的话是不是利润就不能保证了？”
“合同签了一年，今年是优惠期，明年肯定会涨租金的，不过即便是涨也应该不会超过二十万，新开的第二家店离这里不远，条件比这里好一点，半年房租也就是十万左右，至于利润倒没什么问题，商场人气起来后带过来的新客户就能弥补租金上涨的损失。”
相比租金来说，万德福的租期就很让人难受了，虽然合同是签了三年，但是却只写了第一年的租金，第二年以后的还要协商解决，这跟签一年合同也没什么两样。
物业那边也不是傻子，摆明了以后人气会越来越旺，租金肯定是水涨船高，所以宁肯空着也不签长租合同，很多商场招租的时候都会用这个套路，前期的租金压得很低，先把人气带起来，等生意好了以后便顺理成章的涨租金，即使有租户不满，为了生意考虑也只能忍着。
考虑到邓佳怡要帮忙把财务搞起来，张十三沉吟了一下，还是决定把盈利情况也告诉她，连账本都要给她看，说不说的也没什么区别。
“早教行业现在算是蓝海，比起普通的辅导班来说门槛还是比较高的，所以利润也还行，50个学生就能保证盈亏平衡，按照规模来说，这个场地差不多能容纳二百个孩子，所以只要招生跟的上，租金低点高点影响不是很大。”
“嗯，我先看看你账本再说吧，据我所知，教育行业有税务减免政策，应该还可以省出一部来。”
既然都说到这了，张十三也没有拒绝的道理，留林妹妹在大厅陪孩子玩，便带着邓佳怡进了办公室。
“这就是你公司的账本？”
“对啊。”
看到七色阳光的账本以后，邓佳怡这才发觉自己接了个烂摊子，虽然张十三说过公司财务是外包的并没有专门的会计，但是也没想到一个日营业额十来万的公司的账本竟然弄得的跟小卖部差不多，记得是流水账不说，连本子都一块钱一本的软抄本。
甚至很多支出还是从张十三的私人账户上刷的钱，进项走公账采购走私账，雅萱的小男友不会是个傻子吧，这么搞存粹给税务局做贡献。
流水账就流水账吧，公司业务还算简单，重新做账也废不了多少工夫。