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第一百八十四章:不要多管闲事(2 / 2)

“你知道火车站有地铁站,我也知道有地铁站,铭门的老慕,正尚的老汪也知道,但是为什么我们的主要目标都不是火车站的地块呢?”中年男子胡宝林反问道:“当大家都知道这个消息的时候,这还是秘密吗?”

看着漂亮女人思索的样子,胡宝林提醒道:“公司的资金是有限的,我们这些人目的是用最少的钱,赚取最多的利润,这才叫赌地块。”

“火车站周围的地块开发的早,现在那附近已经没有几块闲置的地块。就算是还有地块,也是握在政/府的手中。”

“大家都知道火车站肯定是地铁线,你拿一个亿去买注定只能增值到一亿五的地块,这拍卖的过程还要跟绿城所有建筑商竞争,这是不划算的。”

“我们这些人赌的是还没有开发的地块,一旦地铁线公布,瞬间多出几倍,十倍的利润,之后要是自己开发楼盘的话,一来一回,轻易间赚取几十倍的利润。”

“最后只花了一个亿变成十几亿,二十几亿,这才叫赌。”

“总有赌输的时候。”胡琳琳反驳道:“我在国外一直接受的理念,就是只赚自己认知到的钱。绿城这么大,地铁站只有十几个,赌错的几率很大。”

“这点倒是没说错。”胡宝林淡淡道:“所以才需要风险对冲,公司里面一部分资金赌地块,一部分竞争火车站地块,才能够将风险降低到最小。”

“今天政/策大开,受到去年经济影响,大部分普通人发现钱放在银行里面,放在股市里面不保险,便将重心盯上了不动产。公司今年开了十几场会议,一度分析建筑业热潮将会持续几年。一直持续到政/策收紧,银行贷款收缩的情况下才会结束,所以哪怕是最后赌错了,凭借着一天一个变动的房价,也能将我们公司的投资风险压抑到最低。”

说完之后,胡宝林看着胡琳琳思索的样子,笑道:“你刚从国外回来,不要急于表现,先将国内的规则弄明白,才能游刃有余的掌权。”

“要不然光凭你那些洋玩意,在国内是走不通的。”

点了点头,胡琳琳也不反驳,这两个月在公司里面做事确实受到处处制衡。

不是来自上下级打压的问题,而是她在国外一直惯用的套路在国内一都不好使,显得十分的棘手。

想了想,胡琳琳想起找到听到的事情,朝着胡宝林问道:“老爸,刚才听个朋友说,穆志远跟戴通斗了起来,今天早上在中龙搅拌站那边血拼。”

“据说有上百号人混战,国内的行业是都这么乱,还是这只是特例?”

她今天听到这个消息的时候觉得有些不可思议。

国外的房地产行业虽然乱,甚至动铁的消息时不时的传出去,但是真正上百号人血拼的传闻,胡琳琳在国外这么多年,还从来没有听说过。

听到女儿这话,胡宝林沉默了一会后,道:“老穆跟戴宏才的事情,你不要插手,他们之间的事情比较复杂,可能还涉及到其他人。”

“谁?”胡琳琳疑惑道。

“康/省的孙子康于下地方任职去了。”胡宝林垂眉低声道:“那个山河公司的王辰跟康于在一个地方”

“具体有没有关系不好说,但是两方跟我们没有利益冲突,你就不要多管闲事。”

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