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大名鼎鼎的院士小区，位于滨海大学的东侧。
它与言家姐弟现在居住的醉墨华庭小区，一东一西，隔着滨海大学相望。
不过，院士小区与滨海大学只是一墙之隔，有月亮门联通，可以很方便的进出校园。
小区的进出正门，是位于大学路之上的南门，它还有一个东侧门联通东边的辅路。
傍晚六点二十分，言家姐弟和余苏叶乘坐着卡宴车，在门卫登记之后从南门进入院士小区。
一进小区，映入几人眼帘的就是茂盛的银杏树、国槐、香樟树、桂花树等高大乔木。
前方的不远处，几栋二三层，外观式样不一的独栋别墅掩映其中。
浓密的树荫遮蔽了晚日余热，也阻挡了城市喧嚣的侵扰，让言家姐弟和余苏叶在恍惚之间，感觉就像是进入了另一个世界。
仅仅一道围墙，外面是车水马龙，喧闹的城市中心，这里就是静谧、幽适、祥和的园林庄园。
言自若看着车窗外缓缓掠过的大树，不由的啧啧道“非凡，苏叶，你们看这树一棵棵的，有的都有怀抱粗了，长了得有几十年了吧？”
“我印象里，这小区建成有二十年了。”
言非凡回了一句，又随口道“住在这里逛街方便的很，出门两三站，就是大型购物中心。”
“姐，你要是喜欢这里的话，可以用凤凰山庄那套别墅来交换。”
言自若心动了一下，随即摇头道“住在这里的不是院士，就是知名的大教授，我可压不住。”
“这点自知之明，姐姐我还是有的。”
“住在凤尾山上，只需要有钱就可以了。”
“非凡，我就不跟你抢了。”
这话让余苏叶忍不住抿嘴笑了笑。
没一会，卡宴车停在了一栋三层中式建筑前。
几人下了车，仔细打量。
这栋别墅，外墙青灰色，西面墙壁上还爬满了一半的爬山虎，顶部是中式传统的飞檐。
别墅的前院是五六十平米大小的敞开空间。
进出别墅的石板路东侧是一块方形花坛，西侧则是镂空地面砖铺成的两个露天停车位。
生命力顽强的杂草，完全占据了花坛，还有车位地砖的缝隙。
“非凡，苏叶，冯俭，我们一起进去看看，检查一下！”
言自若拿着钥匙，急吼吼的去开门……
推门而入，一股霉味是扑鼻而来，让言非凡不由自主的捂住了鼻子。
借助有些暗淡的光线，言非凡看到的是，大到足以举办二三十人舞会的挑高大客厅。
客厅里罩着沙发等几件粗笨家具的布上，已经落满了灰尘，让人看不出其原本的颜色。
靠近地面的四周墙壁上，还露出了几十块大小不一的霉斑。
显然可见，这栋别墅已经有较长的一段时间，没有住人了。
言自若手脚麻利的按下了所有的电器开关，客厅顿时陷入了灯火通明之中。
“还好，电路没坏。”
“非凡，我们挨个房间看看……”
这栋别墅，占地面积近二百六十个平米，三层总面积近七百平米。
或许考虑是院士的年龄较大，不太方便上下楼，这套别墅的主卧，装修在了一楼。
还有一间与之联通的偌大书房。
除此之外，一楼还有厨房、餐厅、客卫、保姆间，储藏间，还有可停放两辆车子的车库。
二楼有一个会客厅，有四个大小不一的房间。
三楼有一个五六十平米大露台，四个房间。
几人用了半个多小时，上上下下的全都逛了一圈，又回到了一楼客厅。
言自若语带惋惜的说“面积是真的不小，就是布局和户型有些太老了。”
“苏叶，这装修，我们可要下大功夫了。”
余苏叶嘿嘿笑道“只要面积足够大就可以了，其他的，统统砸了进行大改造。”
“非凡，我有一个初步的设想……”
“一楼，客厅有些大了，你不喜欢招朋会友，我也不太喜欢，客厅可以改小一些。”