“好吧,我同意您的说法,但是我有个小要求,只要您同意,我们今天就能开始上班。”
听到方州的话,陈经理笑了一下,然后才开口问“你说,只要不过分,我这边会考虑的。”
方州顿了一下开口道“咱们这边的提成是2个点的成交价对吧,但凡是我们两个人卖出去的房子,我要3个点。”
陈经理听到这话眉头马上皱了起来,还没等他开口,方州赶紧把后面的话说了出来。
“我知道咱们这一行提成都是有规定的,但是您听我说完。这3个点的前提是,我们的成交数量在100以上。”方州说完就把嘴闭上了,他知道对方会答应的。
陈经理听完眉头皱的更深了,先不说你们才多大,就这个楼盘的情况,稍微一打听就能明白的事,你开口就是100套,这口气未免也太大了点。
不过这也不是什么大问题,如果真的有100套成交,他自己就能做这个主。
“可以,这个要求我可以答应你。只要你们卖出去任何一套我就会按照2个点给你们提成,要是真像你说的能卖出100台,提成直接加到3个点。”
陈经理直接了当的答应了,他不管方州是说大话,还是真的有办法办到,只要房子卖出去了,就是好事。
方州知道他会答应的,也是满脸微笑,不过下一秒他就从左边裤袋上掏出一张折叠的纸,慢慢打开,抚平,然后伸手递给了陈经理,并对陈经理说
“我就知道陈经理是做大事的人,肯定会答应我这点小要求,不过这件事毕竟跟钱有关,所以我觉得白纸黑字比较有说服力,您觉得对吧。”
陈经理深深的看了他一眼,才伸手接过来。放在桌上一看,上面的字不多,却把刚刚谈的一些内容全部写在上面了,包括点数在内。a4纸右下方还有一个签名的地方,就等着自己签名了。
他看完之后,又是抬头看了一眼方州。这一眼却跟前面的任何眼神都不同了,这次从陈经理眼中看出来的是严肃和凝重。
拿起桌上的钢笔,刷刷刷的签下了自己的大名,又把抽屉里的公章拿出来盖了个章,才把a4纸还给方州。
从现在起,这张纸已经算是合同了,有了双方签名和盖章,已经具备了法律效应。
方州拿到协议后才算是送了口气,不紧不慢的放回自己的口袋。
对着大黑点了点头,然后跟陈经理说“谢谢陈经理的理解,如果没有别的问题的话,我想我们现在就可以签合同开始上班了。”
陈经理把公章放回抽屉里,这才看着方州说“可以,那我安排一个老员工带带你们吧。”
说完就拿起对讲机,叫了一个名字让他来办公室一趟,不一会就有个二十多岁的男人跑进来,问陈经理有什么事。
这个人就是给方州他们指路的置业顾问,刚刚陈经理在对讲机里叫他戴强。
陈经理把他们双方介绍了一下,让戴强带他们了解一下楼盘的基本情况,也让方州他们认真学习,才能更好的跟客户介绍房子的情况。
方州和大黑自是听话的答应下来,然后跟着戴强去沙盘那边,听他仔细的说楼盘的基本情况,户型、大小、物业情况、车位、还有周边的配套设施。
一边戴强是仔细的讲,一边是两人听得都认真,所以大致的情况上午都说清楚了。
期间陈经理临时打了一份临时工合同给方州和大黑签订,在条款的最后面还加了一条,成交数量超过100个单位时,提成点自动变成百分之三。
看到这条的时候方州看了一眼陈经理,可在陈经理深邃的眼神中,却什么都看不出来。
一下就到了中午12点,方州拿出手机看了下时间,就跟戴强打招呼说再见,回家吃完饭下午两点再过来。
戴强要去给他们指公交站台,方州和大黑连忙解释,自己就是坐公交来的,认识路的。这才出了售楼部,准备回家吃饭。
两人下午一点半就到了售楼部,戴强刚好也已经吃完饭回来,跟他们说了一下接待事项和话术,并告诉他们哪些要注意的地方。
这些东西方州虽然知道,但是还是认真听了。因为戴强做事很认真,他不想拒绝人家的好意。大黑却是第一次了解,也是听得有滋有味的。
两点半左右,陆陆续续有一点人来售楼部看房,戴强就叫他们跟在自己旁边,看看自己是怎么跟客户聊天的。
大黑仔细的听着戴强说话的技巧,跟客户怎么介绍。而方州则是默默的看,观察着每一个来买房的人。
他丝毫不着急,因为他知道,100套房子的目标,天天待在售楼部是不可能完成的。
所以他早就已经想好了办法,现在只不过是借戴强来紧急培训一下大黑而已。
一下午售楼部来的人都不多,分到戴强手上的也没有几个,成交自然也是一个也无。
等六点,天色稍晚了,两人才跟戴强和几个别的置业顾问说再见,回家。
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