“先生，你看这套，一百五十七平，建筑面积达到一百三，得房率算是相当不错的了。三室两厅两卫……”
程煜一看，皱起了眉头“毛坯的怎么住人？”
“嗯？先生您是要精装修的么？”
程煜点着头道“那是必须的啊，难不成我还自己装修么？”
“呃……那好吧，我再帮您加上一条精装修……嗯，好了。不过这样的话，合适的房源就不太多了，一共只有两套。”
“我看看……”程煜看着小黄手上的平板电脑，那上边列着两套房子。
一套是一百三十多平，另一套则达到了一百八十平。
小黄在解释“这套一百三十平的，就是正常的三室两厅，得房率一般，实际使用面积就小了点。而这套一百八十平的，其实原本是个四室两厅，大平层，楼层高，风景也不错。但是房主在装修的时候，砸掉了一面墙，将两间小一些的卧室拼成了一间大卧室，又把洗手间改了个门，给弄成了一个三室两厅的格局。这套住起来，就比较舒服了，空间大，视野好，整个城市中心地带，尽收眼底。”
程煜看了看，装修的也的确是不错。
“这套房的主人，原本是准备自住的，但是刚装修好，还在散味儿呢，老婆就怀孕了。然后呢，就查出来，他老婆怀的是个双胞胎。这一下房间数量就有些不够了，于是他又到郊区去买了一套别墅，才把这套房委托给我们。”
其实要是换个人，大概齐就能听出小黄介绍的这套房是要用于出售的了，可程煜完全就没有租房买房的经验，他哪懂这些？听了还觉得挺兴奋。
“这套可以的，装修的也很符合我的审美。就这套吧……”程煜拍板，小黄还没来得及高兴，程煜又补充了一句“这个价格有的商量的吧？”
小黄微微有些诧异，心道这还没说价格呢，怎么就开始还价了？
不过像是吴东市中心这么大面积的房子，本身单价就达到六七万一平方，总价直接就过千万了。购房者想要获得一些价格上的让步也是正常的。
业主在把这套房交给中介的时候，也是答应过，价格上是可以商讨的。
于是小黄说道“价格上的确是有让步的空间的，不过这个需要您看过房之后，面对面的跟业主谈。”
程煜二话不说，站起身来就道“房子远么？不远现在就去看看吧。”
小黄略感激动，心说开着两千多万豪车的人就是不一样，这就要进入看房阶段了。
他对这套房很有信心，只要是客户不在乎钱，这套房是绝对能让人满意的。装修好了之后甚至都没住过人，房龄也只有区区两年不到，几乎就等于是新房了。
“那好，我这就带您去看。”
小黄去找店长拿钥匙的时候，店长似乎也看出这单生意成交的可能性非常大了，于是他压低了声音对小黄说“这笔单子要是做成了，你吃半年都没问题了。”
“承蒙店长关照，我不会忘记您的。”
店长很满意小黄的态度，拿了钥匙，小黄屁颠屁颠的带着程煜出门。
这套房离这儿说远不远，说近也不近，程煜当然还是要开车去的。
小黄坐进他的车里的时候，很是心怀忐忑，毕竟是两千多万的车啊，这感觉坐一下都仿佛赚了三五万一样。 。