其实，林荣亨也想用恒大地产去收购牛奶公司，自然不是用现金去收购，而是以发行新股然后换取牛奶公司的股份, 这样不掏一分钱就能吞并牛奶公司。
而牛奶公司之所以诱人, 是因为牛奶公司至少拥有接近150万平方尺的优质地皮，特别是位于铜锣湾的一幅地皮, 后来被置地公司修建了三幢优质商业大厦（怡东酒店、会议中心、世界贸易中心）以及一个高档住宅楼盘；还有薄扶林的一块住宅用地, 后来被置地公司修建成‘置富花园’，置富花园由20座27层高及7座称为「雅致洋房」的5层高住宅以S形排列组成, 住宅单位合共4200多个。
可以说林荣亨拿下牛奶公司，至少可以为恒大地产带来10亿港币的利润，以及四五幢优质的铜锣湾甲级写字楼，以及牛奶业务。
但林荣亨没法动手, 因为牛奶公司的董事会主席是华人大佬周锡年，而且前世香港在80年代以前, 是没有华人公司恶意收购华人公司的事情，要是林荣亨敢做第一个，绝对一辈子洗刷不了，而且还是一个很大的污点，大家认为你不去搞英资，反而来搞华资公司，妥妥的‘卖国贼’一个。
其次，林荣亨也不想现在去和置地公司叫板，毕竟自己还没有成长起来。
所以，林荣亨只能选择在这个事件中大赚一笔股民的钱了！
......
9月下旬的一天，林荣亨和永辉公司的高层张杰、李木才等人，一同考察了7-ELEVEn便利店的好几家门店。
来到位于尖沙咀的一家7-ELEVEn便利店，这家店给人的第一感觉就像一个小型超市，占地面积足有1050平方尺左右；和其它门店不同的是，这家门店还有很多香港特色的货品和礼品，显然是针对尖沙咀旅游区的游客而设计的。
这家门店一年房租需要65万港币，足见尖沙咀旅游区的店铺租金之贵；店面贵自然有它的道理，这边客流很高，而且都是消费水平颇高的游客。
林荣亨叫来店长，询问道：“每天的营业额有多少？”
店长是一位30多岁的女人，显得十分干练，得体的回答道：“每一天的营业额都在8000港币以上，周末两天的营业额都在10000港币以上，最高纪录是12500港币一天......”
林荣亨心里盘算了一下纯利，除掉房租应该在80万港币左右，不愧是‘店王’，房租最贵, 盈利也最多。
来到店门口，看着络绎不绝的走进便利店的客人, 这才能直观的体会到这边铺面的客流量。
林荣亨对身边的高层说道：“市场上有没有强力的竞争者？”
7-ELEVEn便利店自去年5月开了第一家门店，如今已经过去了一年零四个月, 门店数22家；相信很多人都看到了这门生意的前景，跟风者自然也就会出现了。
张杰说道：“市场上确实出现一些便利店，但都是一些商店换了个招牌而已，俱是挂羊头卖狗肉；他们很难形成连锁模式，一家两家门店基本上都是，没有货仓和中央厨房，服务意识更是差强人意；这些门店倒不足为虑，不过置地旗下的零售企业最近开了一家便利店，看样子也要大举进入这个市场。”
林荣亨眉头一皱，不由得心里有些不爽，居然被置地抢先了；本来林荣亨打算明年初就开始筹备超级市场，没想到反被置地先进来抢自己的便利店市场。
“去公司开会！”林荣亨毫不犹豫的说道。
事已至此，是时候立马进入超级市场了，林荣亨本人对超市的经营理解，远胜这个时代的经营模式，是时候给置地旗下的惠康超市上一颗了。
香江的零售业，看似市场不大，但是只要做好了，以后就可以以香江作为跳板，去大陆投资；就算是全球领域，也可以有一席之地。