也就是说，在运营房地产市场这块，降低成本，提高收益，城投公司并不擅长，也很难获得很大的利澜，关键是现在的市场环境已经不是过去的状态。
依靠城投公司拿地，左手转右手，并不是长远之计。
但没办法，目前这种情况下，地方对土地财政的依赖度是很大的。
土地财政依赖度，一般可用卖地收入与一般公共预算收入之比来衡量。
根据最新数据显示。2021年主要大中城市里，13城土地财政依赖度超过100，其中杭市，佛市两地超过140。
之前无奈之下，才只得找城投公司左手让右手。
但徐老板的行动，让很多地方眼睛一亮，怎么忘记了超群集团这么一个大财主在啊！
私营房企和国有房企没钱。
但是超群集团有啊！
一年赚0多亿元啊。
这还是丢了海外市场的情况下。
不然这个利澜会更高。
0多亿对于国的土地财政来说，不算什么。
2021年，国土拍成交出让规划建面1765亿㎡，土地出让金额607万亿元，平均成交楼面价3437元，其中一线城市土拍成交出让规划建面049亿㎡，土地出让金额079万亿元，平均成交楼面价16222元；二线城市土拍成交出让规划建面409亿㎡，土地出让金额235万亿元，平均成交楼面价5748元。
超群集团一年8600亿元的利澜，对于607万亿元的土地出让金来说，只占14!
但是超群集团信誉好啊！
手握那么多尖端科技，手里有那么多优质资产。
银行对于超群集团来说，向来是弱势群体，一直追着人家求贷款的。
但超群集团只有在国大规模上马养猪场项目的时候，出现过资金紧缺，向银行贷款。
那笔贷款，早就还清了。
现在整个集团短期债务都很少，何况长期债务，基本是没有的。
人家是赚到钱，都不知道怎么花，连砸几千亿投高校科研的事情都做出来。
这原本是国家该做的事情。
结果超群集团以一家企业做了。
外界普遍认为，超群集团这是钱多了烧手，不知道怎么花了就是。
这给银行的信号就是，这是超AAA级优质客户，不用怕他跑，不用怕他没钱还的那种。
这种情况下，各家银行给予超群集团的贷款额度会是非常之高。
再加上地方背书，超群集团随意贷款个两三万亿元，估计是一点问题都没有。
当然，这么多贷款不是从一家银行里面贷出来。
大部分弱势群体肯定有这个勇气，但是没有这个实力。
几家国有和商业银行一起贷款，就没问题了。