从99年开始,琼省用了接近七年的时间,处理积压房地产的工作才基本结束。
这还是一省之地房地产带来的冲击。
用了七年时间来消化。
但如果是国呢?
没人敢去想象。
但是日国的历史可以作为参考。
广场协议之后,日国汇率暴涨,楼市暴跌,多少人财富一夜之间化为乌有,欠下无法偿还的巨债,最终走上天台,而日国也因此三十年没有发展,被称为失去的三十年,没有欲望的三十年,是一个绝望的孤独社会。
吴思源了解之后,觉得不能走日国的老路。
确实,在目前的这种情况下,房地产是不能倒的。
但是超群集团杀入房地产行业,跟银行贷款,然后给各地方买地,维持地方的土地财政。
但这是治标不治本。
超群集团兴建出来的商品楼,或者是写字楼,价格居高不下的话,也没有用户支持的。
民众已经被掏空了六个钱包了,总不能让民众的六个公积金账户也用上吧。
信心才是最重要。
建出来的楼盘卖不出去,放在那里,又是一笔巨大的亏空。
超群集团财大气粗,倒是不会有没钱开工的问题。
这种情况下,超群集团都可以撑很久。
但是没有意义。
超群集团大量无意义的资金沉淀在这里,只是天大的浪费。
想要房子卖出去,总不能让上面再来一波涨价去库存吧。
是的。
没看到。
房子降价卖不出去。
但只要房子涨价,社会上的人认为房子会涨价,那么有多少房子就能卖出去。
但之前来来过一次涨价去库存!
现在再来一次。
有没有效果不说。
但是对社会的年轻人,带来的打击将会更重。
没房子的年轻人,结婚是得不到丈母娘的祝福的。
而每个月拿着几千块前的薪水的社畜们,应付完吃喝住行,手头上就不剩多少钱了。
剩下的这点钱。
有女朋友的,要用在各种节日上和各种新创造出来的节日上——比如,秋天的第一杯奶茶。
没有男朋友的,各种说走就走的灵魂和肉体的旅行,以及花样繁多的化妆品,衣物,这些花费也不低。
最后又有几人有钱呢?
所以,房价越高,社会结婚率越低,离婚率越高,出生率也跌到不敢拿出来见人!
这种情况下,房价动一动,都是牵一发而动身的事情。
我在诸天搜集金手指