官府修了一条从黄河引水的大渠，已经修到了他们镇子的田里，听说还要一直修下去。有了这条大渠，徐家现有的田没啥优势可言，好不容易招的佃户，纷纷跑来退地，就连原本数代种自家田的老佃户，也有不少准备退租，去种官田。
官田的吸引力实在太大了，前三年是靠上工给钱，三年后、分田到户，只需每年缴一成农税就行。据已经在官田种地的人说，今年他们上工的收入，就比自己去种地强不少。往后分地到户，地就是自己家的，哪是给地主家种地能比的？
前些日子、人们还担忧官田的地不好，种了出产不大。在看到引水大渠后，这点担忧就毫无必要。都能浇黄河水了，还有啥怕的？比地主家地里浇的小河水要靠谱多了。这个时代、还没出过几次让黄河断流的大旱情。
官府修的引水渠要比一般的川地高出不少，浇水之时肯定要比引小河的水到地里方便。有了好的，再看差的，怎么看怎么不顺眼。
中原大乱，官府收到手中的荒田不少，哪怕是所有地主家的佃户都涌过去，都足够容纳。
原本还信心满满，觉得自家的地不可能佃不出去的徐德力，面对佃户退佃的大潮，束手无策。刚开始他还在犹豫是否降租，到后来、降租都没人佃，更别说不降租了。
“大朗、你去给人说，咱家的田明年就收三成租子，让他们别走了。”无奈的徐德力咬着牙，将地租又降了一份。
“爹、要说你去说，早给你说将租子往下降，你连吼带骂的。拖到现在，现在、人家明年的营生都计划好了。不要说降到三成了，现在就是两成都未必有人佃。”徐大朗对自家爹的意见是越来越大，操心操不到点子上，还脾气大嘴犟着不成。与他纯粹就商量不来事！
“你说这些干嘛？事成了现在这个样子，不想着办法把事干，和你老子较的什么劲？再不把佃户留住，咱本家的地都没法经管了。”徐家的本家地有一顷不到，佃他家田的人，每年要给徐家免费做些日子的工，帮着徐家种地和收粮。这是佃户和地主间的潜规则，实际上也是变相的佃地成本。
佃户们大部分退佃后，徐家的本家田也就没人打理了，这样的情况，徐德力真是接受不了，眼瞅着家都要败了。
“降租的法子行不通！咱们租子再降、对那些泥腿子来说，都没啥动力，除非咱能将地舍给他们。”
“哪咱办？咱徐家就没活路了吗？有地都种不上了？”徐德力说着说着，就不顾一张老脸，直接在儿子面前哭了起来。地没法种、家里就没有收成，这还不是最可怕的。最可怕的是地荒上两年后，田还会被官府给收走，一想到这事，徐德力就感觉天要塌下来了！