新时代地产的办公室，林祖辉站在窗户前一直望着外面繁华的景色。
说实话，他不想太累，但是又不想不努力！
他前世看过大刘的采访，大刘说自己年轻的时候尽想着玩，所以没有好好赚钱，现在开始后悔了，那个时候应该好好的赚钱。（可能换肾后，后悔没爱惜身体）
其实，林祖辉也不想太努力，多玩才是他内心真实的想法！
毕竟以他的记忆力，就是现在躺着，也能成为香江十大财阀的存在，因为他相信大势不可逆。
不一会，梁真勋来到他的办公室。
林祖辉回到自己的座位上，对他说道：“我想将我们手中的那批楼花尽快出售掉，你去办一下这个事情，要尽快！”
梁真勋开口说道：“如果现在出售的话，预计可以回笼7000万至7500万的资金，最迟一周可以卖空！”
林祖辉点点头，他心里也有数！
这批楼花是在7月份购买的，如今五个月时间过去了，香江普通住宅涨幅在15%至20%左右；因为楼花保证金只需10%，新时代地产相当于赚了1.5倍至2倍。
而他们这一批楼花，是足足赚了两倍，按照2500万的保证金计算，确实应该获利5000万左右。
这就是香江炒楼的暴利！
而且这个还不算夸张，后世炒房神童罗兆丰炒一个重庆大厦，1.4亿购买，一年多后获利5亿多，那个钱真是好赚！
不过林祖辉就算知道这事，也不会去炒重庆大厦，一是他那个时候看不上那点小钱，二是重庆大厦风水不好，从五十年代开始就一直出事，他压根不想沾惹。
“恩，出售之后马上告诉我，这笔资金我有投资项目！”
“好的，我马上下去安排！”
梁真勋走后，林祖辉靠在座椅上。
要想躺着赚钱，就要充分利用自己所知道的信息，他打算再做空一笔美元/日元。
他不担心历史会改变，亦或者遭受阻击，毕竟外汇市场每天上千亿的交易额，自己就算十倍杠杆本金也才二十亿而已，又不是一天买进去的。
而要想自己爆仓，庄家就需要拉高20点，这付出的代价恐怕需要几千亿的资金，甚至上万亿的资金。
根本不可能！
所以林祖辉才说，自己知道的信息，远比那些股神、庄家更厉害！
一次黑天鹅事件，就是上百亿美元，都能获利出逃。大刘前世在2008年金融危机后，立马抄底美国国债，一次性赚500亿就是最好的证明。
他这次，打算让新时代地产拿7000万的资金以十倍杠杆去做空美元/日元，一旦成功，将可以获得一亿多的利润，而时间只需几个月时间。
虽然钱是给股东们赚的，但新时代地产只要壮大起来，林祖辉的地位也是水涨船高。
......
一周后，梁真勋已经将楼花全部出售，回笼资金7600万，比预想的还高不少。
林祖辉对他说道：“这笔资金我打算做空美元/日元，就十倍杠杆，你是联系几家信誉好外汇商，分开买入！”
梁真勋大吃一惊，老板的赌博性越来越大了，有心劝道，但却说不出口。
毕竟老板在今年已经斩获三笔非经常性盈利，为公司带来了1亿的利润；就连这笔楼花投资，也是老板亲自去洽谈和做出决定的。
“好，我去办！”
梁真勋带着有些疑虑的心情，离开了林祖辉的办公室。
林祖辉虽然知道手下的心思，但却没有点出，他是新时代地产的最高统治人，有权做出这笔投资的决议，不需要和任何人商量。
只有他亏损这笔资金后，可能才会遭到股东们的问询，也仅仅是问询而已。
毕竟，新时代地产如今资产值15亿，市值13亿多，全靠林祖辉的惊人能力。
.......
12月中旬，香江媒体曝出：万辉出版社拿出500万的奖金，奖励旗下所有职员。
一时间，引来了众多业界人士的羡慕。
香江销量前三的报纸《天天日报》，一年也才赚不到2000万的样子（参考前世黄玉郎7700万购入七成股权再加天天彩印全部股权）；而别人家员工分红就是500万，可见万辉出版社有多赚钱。
与此同时，万辉出版社正式宣布：将万辉出版社打包，以估值3亿的价格注入伟益置业达到‘借壳上市’的目的，伟益置业正式更名为‘万辉传媒’。
在完成注资后的首个交易日，万辉传媒的市值直接从2.1亿上涨到3.2亿，涨幅逾五成。
此时，林祖辉的持股情况为普通股49%，并持有认股权证10亿股；只要股价持续上涨，林祖辉所持的认股权证预计价值逾四亿以上。
当然了，这些认股权证就是林祖辉以后供股集资的资金；理论上，万辉传媒在供股集资8亿以内的情况下，林祖辉是不需要供股集资的。
而且，按照一般情况下，万辉传媒还会上涨一段时间，保守可能市值达到4亿。
届时，林祖辉再趁机第一次供股集资！