不过，新时代集团如果拿下这个项目，也将背负沉重的代价。倘若竞标价加补地费在20亿元，而新时代集团又打算将这块地皮捂到90年代开发，那么期间近两年的银行利息就是4亿元（占七成），还得保证宝利科技盈利5亿元，确实压力大！
而林祖辉的打算是1991年春天再进行销售，期间还得有一年，这一年的银行利息怕是要有3亿元，整个项目光利息就得支出7亿元以上。
在这一点上，林祖辉会考虑，李超人也会考虑！
但林祖辉相信，和李超人相比，自己对未来的地产，未来的香江，更有自信！
他确信1991年的大型屋邨房价可以达到3000元每平方尺以上，因为香江地产在1990年中就已经回到1989年5月前的巅峰（期间因为89股灾下跌30%~35%）。之后本该上涨，不过受到海湾战争的影响，便迟迟没有暴涨。
本来，按理来说海湾战争打响，香江的房价应该大跌（香港每一次受外围影响非常大），但恰恰香江的房价没有下跌，而是稳住了。结果没想到海湾战争只打了40多天就结束了，香江的房价在海湾战争尚未结束前，勐的一下爆发了，1991年3月，大型屋邨的房价从2300暴涨只3300元每平方尺。
而到了1992年，受改开的影响，大型屋邨的房价直接再次暴涨，达到了4000元每平方尺以上（每平方米大概4万的样子）
（PS：主角前世研究过香江地产发展史，故有印象。）
想到于此，林祖辉放下心来，这次就和李超人来个正面硬钢吧！
事情搞定，林祖辉心情舒朗。
他来到关嘉慧的卧室，儿子林文骅正在婴儿床上睡觉，里面还住着一个月嫂照看；他轻轻的来到关嘉慧身边，这女人大大的眼睛瞬间发亮，然后坐了起来。
一条简简单单的粉色吊带裙，就让这女人增加了无限的魅惑！
一看林祖辉的眼神，这女人也是秒懂，然后利索的起身，被林祖辉牵着离开了房间。
在过道里，林祖辉将关嘉慧抱在自己怀里。
“你这个女人，睡觉还穿黑丝袜，是不是有什么企图？”说完手掌划过其大腿，触感让人心惊胆战。
关嘉慧两眼已经水汪汪，眼神迷离，仰着头妩媚的说道：“是我看穿了你的意图，所以早早的为你准备好了？怎么样，赞不赞？”
说完，轻轻的推开林祖辉，然后抬起大腿，一双玉手从膝盖处向上滑，裙子一点点推上，黑丝美腿的诱惑无限放大。这女人脸蛋漂亮也就算了，重要的一双腿也很漂亮，大腿小腿的比例非常好。
关嘉慧的身体恢复的很快，差不多两三个月就已经恢复的怀孕前的水平。这就是做林祖辉女人的觉悟，她们很担心臃肿的身体会让自己的男人感到不适，所以非常注重产后的恢复；当然了，最重要的还是她们的决心。
“很赞！和我第一次见到你一样美！”林祖辉来自内心的夸奖。
这女人一听可不干了，上前扑进林祖辉的怀里，不依的说道：“你第一次见我，一定没有觉得我美，否则为什么关上电梯门？”
拨开这女人的秀发，这是一张林祖辉最着迷的漂亮鹅蛋脸，和李佳欣不相伯仲。
“因为那是引起你的注意而已，当时你美翻了！”林祖辉的一句话瞬间让关嘉慧璀璨如花。
其实，当时林祖辉纯粹是自己事业未成，觉得和美女应该也是无缘；
所以，既然得不到，那也不会装什么绅士。
说白了，他没品！
林祖辉印了上去，两人在过道激烈的拥抱起来！
JI烈的打斗声，自然也吵醒了三楼的住客，纷纷出来碎了两人一口，然后关门，长夜漫漫却怎么也睡不着。
至于两个上楼睡的月嫂，都是过来人，没有什么大惊小怪，反倒是对林祖辉的男人本色非常惊讶，和自己家男人年轻时一比较，自家男人简直就是个残废。