1990年8月8日，礼拜三。
百富勤宣布已有7224的恒昌企业股东接受收购，已获成功。
林祖辉来到汇丰银行，商谈收购恒昌企业贷款事宜。和其它财团不一样的是，林祖辉是先谈收购，再谈贷款。
因为他一开始不想走漏风声，再加上新时代集团的现金流有六十多亿，更何况还有林祖辉的个人资金托底。
涉及到大额贷款，自然得直接找汇丰大班蒲伟士，更何况林祖辉都出动了。
来到蒲伟士的办公室后，林祖辉受到了热情的招待，他确实一直是银行家的欢迎对象，贷款手笔大，还款不拖泥带水。再加上现在公司成为一家综合性的巨无霸，前景是明眼人可以看见的。
喝了一口茶后，林祖辉说道：“此次来汇丰，是打算获得一笔30亿资金的贷款！”
蒲伟士点点头，说道：“我大概是猜到了，这笔贷款没有问题。不过我很好奇，新时代集团不打算分拆恒昌企业吗？”
林祖辉笑着说道：“恒昌企业没有甚么拆分的必要，我收购下来之后，将积极的依托恒昌企业发展综合项目，让这家公司成为新时代集团旗下的另一王牌子公司。”
新时代集团现在旗下真正的王牌企业，已经有四家：新时代地产/建筑、华人置业、新时代酒店、恒昌企业。
蒲伟士不得佩服年纪轻轻的林祖辉，这两个月这位在香江可是影响力不小，提出‘港流文化兴港’在香江掀起了很多的影响力，就连立法局都在考虑出台扶持政策。
更不要说，新时代集团这两年兴起了多少大项目，在香港商界的影响力与日俱增。
蒲伟士点点头，说道：“据我们所知，新时代集团账上的现金很充足，几乎不用贷款吧！只要稍微分拆部分资产，便可缓解新时代集团的资金压力。”
新时代集团负债120亿，其中最大的债主就是汇丰银行，占差不多三分之一。所以，汇丰银行了解新时代集团的资金情况，也符合常理。
林祖辉说道：“新时代集团接下来还会有很多投资活动，所以打算将债务挂在恒昌企业上，这样不影响接下来的商业活动。”
蒲伟士暗叹林祖辉的开拓之心，不过汇丰银行也喜欢投资这样的华商，符合自身的利益。
“好，我同意这笔贷款了，随时可以支取！”
林祖辉点点头，说道：“谢谢！”他突然想起什么，马上说道：“汇丰若是有什么地产项目，还望考虑一下我们新时代集团，我们也非常有诚意！”
作为老牌英资公司，旗下自然有丰厚的物业可以拿出来重建，例如汇丰银行位于香港蒲飞路23号职员宿舍旧地址地盘，可重建两幢四十层高住宅大厦，总面积可以高达30万平方尺以上。
蚊子再小也是肉！
蒲伟士点点头，说道：“若是有可以合作的地方，我们会认真考虑的！”
林祖辉点到为止，并没有多说其它的。
他之所以如此说，也是感叹香江的土地日益减少，多发展一点是一点。
礼拜四，百富勤宣布已有998的恒昌企业股东接受收购，收购完成。
虽然完成了香江史上最大的一笔资产交易，但香江市民显然没有心情关注了，恒生指数短短的五六个交易日历，已经下跌至3020点，已经产生了急速下跌的趋势，股民阵阵哀嚎。
林祖辉在办公室里，仅仅是关注了一下股票，便认真的思考起来。
他一直嫌新时代集团的子公司公司众多，不便于管理。
恒昌企业收购之后，他想将恒昌企业定位于‘和记黄埔’；
唯一不同的是，恒昌企业是非上市公司。
将通讯、零售、港口、医药，都归于恒昌（控股）；
新时代集团——新时代地产/建筑、新时代酒店、华人置业、恒昌控股、新时代集团（华夏）。
将内地的地产和基建的投资，也单独分出来，以后进行分拆上市，套取现金。
想到于此，林祖辉点点头，差不多就是这样了！
以后将陆东来安排负责新时代集团（华夏）、袁天凡则负责恒昌控股。
林祖辉坐在宽敞的办公室里，仅此而已就已经能让他心情非常不错。他有两种人生的轨迹，自然会经常作为比较，所以他其实很容易满足的。
之所以，事业还能一直突飞猛进，不过是记忆在推动他去做而已，并不是他主观意识的想去做。比如说，他的记忆有‘伊拉克入侵科威特’会导致石油上涨，这就导致他不得不去做原油期货。
现在的他，其实已经成为了不熟悉不做的生意经观念。偏偏他前世‘博学多才’，什么都是略懂略懂（前世的半吊子水平所见所闻），所以也导致他一直在做各种各样的生意。
还别说，一旦有了金钱和财势之后，你略懂个皮毛，都感觉有十分胜算。反正有的是人才为你效力，只要你的方向对了，成功还是很有把握的。
恒昌控股真的还会有很多项目要去投资，否则如何能媲美世界五百强的‘和记黄埔’呢！
1990年8月12日，星期天。
京城的长城上，迎来了两位从香江远道而来的客人，正是林祖辉和王凌音夫妇。当然了，两人身后还跟着不少工作人员，主要是‘林祖辉基金会’的工作人员，以及京城的工作人员。
林祖辉和王凌音两人心情都不错，时而站在长城上远眺祖国的大好江山，特别是林祖辉，更是心情平添了几分豪迈。
若不是顾忌身份，他还想喊两句。
此次来京城，林祖辉携夫人王凌音纯粹是为做慈善而来，王凌音是他明媒正娶的夫人，也是林祖辉基金会的副会长，实际上的管理者。
当然，捐款方向主要还是林祖辉的意见，王凌音也可以有部分资金的使用权。
林祖辉基金会自成立一年的时间，已经捐出去2亿港币，其中香江捐出去15亿港币（科技大学分批捐赠，已经捐1亿港币），内地顺德县获捐05亿。
此次来京城，林祖辉基金会打算为华清大学捐款1亿、京城大学捐款1亿，所以京城方面比较重视他的到访，连爬个长城都安排了工作人员做向导。
说实在的，捐款固然是好事，但林祖辉也未必没有小心思。
九二临近，他需要多捞一些关系，好为以后的投资打下基础。