不过,在这次的会议上,李健仁同样的提出,在健辉地产组建监察部。由原来健辉超市的副部长杨杰来负责组建这个新的部门。
倒不是他信不过殷继东,只是健辉地产现在涉及到方方面面,很难阻止有些人伸出那双肮脏的手。而把杨杰调过来,就是希望能够在风气上,有个改观。
之前已经找过殷继东谈过此次,所以在他们两人达成共识后,再推行下去,也就没有了阻力。毕竟一个是老板,一个是管理者,两者达成默契,下面的人也就无话可说了。
今年健辉地产一直在建设当中,项目很多。但是除了健辉商业广场之外,其他的都算是自己内部的项目。比如说已经施工一年多的千寻科技产业园,比如说部分自建超市。
所以,从总的账面上看,健辉地产好像并不怎么赚钱一样。但实际上并不是如此。
健辉商业广场第一年的租金就要3000多万,而且还是每年都有个增幅的。最多五年之后,就可以将之前建设的费用全部赚取回来。
但不要忘记,整个建辉广场都是属于健辉地产公司,这是固定资产。将来的升值空间同样的不可小觑。
而千寻科技产业园,则是以健辉地产的名义,将来租给千寻科技,到时候同样的跟健辉广场一样。
至于为什么不直接算是千寻科技的资产,原因很简单,因为千寻科技,李健仁现在只有84的股份。而且将来,千寻是要上市的,产业园这笔资产当然不能算进去。这是属于李健仁个人。
健辉地产,李健仁拥有全部股权,他可以说一不二。即使殷继东,也只是拿了部分的干股而已。一旦他要离开健辉地产,那么这份干股是需要退回的。
当初,开始成立健辉地产的时候,他还想着有机会是不是将健辉地产上市。但是,后来考虑再三,他还是放弃了这个想法。
健辉地产并不缺钱,甚至还有不少的盈余。所有的健辉超市的门面都挂在了建辉地产名下。将来这笔资产的价值,将相当吓人。
李健仁完全没有必要去为了上市而上市,毕竟它跟千寻科技不同。千寻科技将来要发展,只有上市一条路,没有其他的选择。不可能靠着李健仁一直的输血。
而健辉地产就没有这个必要。他现在更像李健仁的钱口袋。李健仁需要大量的资金的时候,就可以从健辉地产走账,而不必考虑其他人的感受。
健辉超市毕竟还有一个股东吴家民,而且当初给出过承诺,公司高层都将拥有一部分的股权。所以,今后健辉超市还是得去上市。而且李健仁准备安排到香岛上市。
这也是他之前在香岛高调的原因之一。
第三站,李健仁最后来到了千寻科技。由于千寻科技去年刚成立,大部分时间都是属于建设当中,而且也没有产生利润出来。所以,在奖金的发放上,自然也就不可能向前面两家公司那样。
而且吴开权、江一晨都是拥有公司股份的,他们也不是看重薪资的人。主要的还是考虑将来上市的问题。
但是对于普通员工,李健仁还是给予了双薪。同时在整个年度有突出贡献奖的员工,都给予了重奖。同时宣布,整个公司,年后分五批出去旅游,每批次为七天,所有费用公司全包。
公司现有员工上千人,再加上肯定需要有人值守。所以,只能分批次出去。
李健仁考虑得是,千寻科技加班已经成为常态。他不希望员工太疲劳,所以特意批出资金,让大家出去放松一周。这样,也是为了更好的工作。
所有员工当然是欢天喜地的,所有费用都免费(当然,自己去买东西,这肯定不算在其内),而且是为期一周的时间。更开心的是,想去哪里,公司给出选项,然后大家投票决定。(国内游,要不然光路上的行程都不知道要几天时间了。)