???
“三四十家?全是中介?”
周可温吞噎着口水有些不敢相信。
“那可不?”
“你看,这绿牌的,星城本地环境中介公司。那红牌是中原地产,蓝牌是上市公司白壳,黄牌则是老牌地产我到我家……”叶天龙细数着店面一一给周可温介绍道。
靠~
周可温此时终于感受到了什么才叫恐怖,这要是自己家的小区,门口一圈全是中介,怕是……
“慢慢你就熟悉了。这一圈光我们公司的分店,就有九家。”
“……”
进了小区,叶天龙和周福给周可温介绍起来小区里面的房子户型,还有现在的大概价格,以及优势劣势。
周可温也知道了什么叫做南北通透的好户型,知道了这个小区的卖点。
?
卖点?
我搞清这个干什么,我是来买江景房的呀~
“看到那边的矮房子没有?”
周可温顺着叶天龙的手指看去,那是有一排红色的矮房子,和小区里三十多层的高层相比,这些七层的红房子很是让人感觉不一般。
“这是星城最顶尖的住宅,比高层要NB一百倍!不是你有钱就能住的!”
?
周可温很疑惑为什么。
周福没有直接回答周可温的问题,而是介绍起其他的来:
“九华小区是17年新修建的住宅,18年房产证才下来,到现在房产证还没有满4年。”
“星城规定,房产证满4年才能正常交易,用购房资格的那种。”
??
“那现在不才满了2年?最久也才3年。那没有满4怎么买卖?”周可温疑惑。
叶天龙笑了笑接过了话:
“虽然不能正常交易,但是星城还有另外一种买房方法,叫做置换。就是房产证更名。”
“你如果星城有一套房产证满两年的房子,就可以和这里的房子进行置换交易。”
???
周可温人傻了,这是什么方法!
“那置换完了呐?你和我换了房子,你的房子到我名下了~我的房子给你了。可我只要钱,不要你房子呀!”
叶天龙看着周可温笑了:“你这个问题提的好。这时候,就需要再进行另外一种操作。就是你和九华小区业主换完了房子,你再把自己的房子买回去。”
????
what~
这是什么神仙操作。
周可温不懂。
叶天龙和周福对视一笑,倒也不急周可温一次性弄懂。
在高层住宅小区里转了一圈,三人走向了前面看到的低矮七层红房子区域。
“这里的房子买卖方式和高层一样,都是置换。但是……这里的要更贵。”
“更贵?”
听了周福的回答,周可温想着,还能再贵到哪里去?
“是的。这里现在有一套正在出售的房子,总价890万。”
“八……八百九十万?”
周福点了点头,说道:“这里的房子都是统一面积,全部都是240平方,不过有的一楼带地下室。”
“地下室?”
周可温一听带地下室的一楼,心底里那团关于豪宅的小火苗“蹭!蹭!蹭!”就上来了。
“想看?”叶天龙看到周可温的样子笑问道。
周可温疯狂点头。
他就是个土狗,现实里还真没有看过八百多万的房子。
“如你所愿。”
叶天龙领着周可温和周福,来到了一座红房子前面。
“喽~自己翻进去。”
“……”
周可温傻眼了,他看着一楼那个一米五高的毛坯阳台,顿时明白了叶天龙的意思。
这能怎么办?
翻呗~
周可温倒是不怕,这里一看就少有人来,毛坯房一个,连门都没有。“靠!倒是和自己家很像呀……”
一个八千万身家的中介翻墙进入了别人家中。
翻进了阳台,外面的叶天龙让周可温把正门打开,然后他们两人则大摇大摆地从大门走了进来~
这里的房子是两梯两户,入户和电梯看上去都贵气十足,地下车库要坐电梯才能下到负一楼专用停车场。
“靠~龙哥,你这可苦了我这一身呀!你看看我,全是灰~”
“嘿嘿~这点苦都不吃,还怎么学习呢?”说完也不管周可温,叶天龙拿着一个苹果手机进去开始疯狂拍起照片来。
周福则是领着周可温,给他详细介绍了起来房子……
别说,这240平方的,五室两厅四卫一厨的大house就是爽。
尤其是那个负一楼一比一的地下室,是周可温梦想中想要的房子。
“这地下室,搞个电竞房,电影厅,桌球台,再来个吧台喝酒。那一定是极爽!”周可温不禁感慨着。
一旁的周福耸了肩,颇为无奈道:“谁说不是呢?可惜业主突然不卖了。”
“不卖了?为什么!”
周可温有些可惜,因为他心动了。
有那么一瞬间,他想要放弃江景房,拥有这一套带一比一地下室,将近四百八十平方的大房子……