同时使用空间也不能过小，因为老年人在生活中，行动是很不方便的，例如下蹲，下蹲后站立，弯腰，爬高等等。过小的空间会增加这种局促感，会使得老年人觉得很压抑，很不方便。
在别的建筑设计上如通道部分，在各个使用功能空间之间连接部分的过道宽度都保持在净宽两米，这样既可以步行通过也可以轮椅通过；
在各个使用功能空间如床头、厕所、沙发及走廊和餐厅等处，都安装着“安全抓杆”。这是考虑老年人在行动中会有乏力感，体现在起立、下蹲比较困难，一般在需要起立、下蹲、坐、卧等地方设置与地面平行的安全抓杆两根，相对地面标高300mm和850mm左右，两根相互垂直设置，或平行设置。
院内有老人活动场所，环境幽雅，布置温馨。设有图书阅览室、文艺娱乐室、体育活动室、棋牌室、聊天室、茶苑。房间内装有电话呼叫系统，为老年人服务的医务人员，可以随时为老人诊治病情，可以为老人讲授保健知识，有为老人提供全方位服务的护理人员，有专门为老人制订膳食的营养师。在这里会让每一位老人心情愉快，健康长寿。
每个客房里都有卫生间、洗漱间，电视机、电脑、浴霸一应俱全。被褥床单及所有室内生活用品公寓集体供应。如果有人想换房间，只需拿着自己随身穿的衣服就行。
每个客房安排住两个人。夫妇俩都住进来的自然安排在一个客房里。单身老人自愿结合同住伙伴。有的老人在家清静惯了想一个人住，公寓里也有解释：上年纪的人保不住什么时候出毛病，万一一个人在屋里有个闪失也好有个送信儿的。老人想想也是，也都欣然同意。
养老院的南面，专门为老人们划出了一个千亩农场。里面有农田、果林、花园、假山、池塘，老人们只要从南门出去，就可享受美丽的田园风光。到果园里摘摘水果，花园里赏赏鲜花，上假山上看看风景，去池塘边上观观鱼儿。心情怡然自得，说不尽的甜蜜幸福。
为了锻炼老年人的生存能力，凡是老人力所能及的活儿，一律让老人自理。
公寓里一律吃食堂，而且都是自助餐。咸甜香辣软硬脆，各种食物一应俱全，老人凭着个人口味，想吃哪种盛哪种。吃多少盛多少，吃饱为止。就连年龄过大行动不方便的老人，只要不是卧床不起，都要有工作人员或者功德自救志愿者用轮椅推进餐厅里来。
这样做的目的是因为人上了年纪就会食欲减退，受大环境影响能提高食欲：别人都吃得津津有味，我为什么不快着吃呢？
至于功德自救志愿者，这里需要介绍一下。
养老院里的老人买东西，一律刷功德积分卡，不动用现金。
功德积分卡是养老院里的通用卡。一卡在手，无论你卡上有无积分，你都可以凭卡买任何东西。制约它的是功德积累，也就是道德等级划分。
道德等级划分规则：
道德等级划分在卡上不显示。持卡人只能通过自己卡上的积分来判断。
养老院里的公共场所都有道德积分刷卡机。但只刷卡，不读积分数。持卡人要想了解自己卡里的积分，需用右手食指按一下积分显示键，屏幕上便显示出来了。这样做的目的是为了尊重老年人的尊严，以防积分的多少成为人们谈论的话题。
一般人们很少摁这个键。因为积分的多少与吃喝住行无关。即便上面是负数，照样在养老院里吃、住、穿、行。
等到积分卡公布的时候，人已经盖棺定论。
养老院里规定：每一个老人去世以后，公寓便公布他（她）的积分卡，是非功过，让大家来评论。
功德积分的来源多种多样。可以通过做好事、敬老爱幼、助人为乐、拾金不昧、爱护公共财物、爱护弱小动物、勤俭节约、遵守公共秩序等等一切有利于社会有利于自然的行为获得；也可以通过不计报酬的劳动获得。
道德积分卡用硅片制成的电子芯片合成。
芯片又是现代化的微型“知识库”，它具有神话般的存储能力，在针尖大小的硅片上可以记载一个人一年的活动情况。
用硅片制成的芯片是有名的“神算子”，有着惊人的运算能力。无论多么复杂的动作、繁杂的形体语言，都能换算成道德行为并记录下来。
只要身上带着功德积分卡，就像安装了一个电子眼。根据携带者的行为自动增减道德积分。比如，携带者把地上的垃圾收起来扔到垃圾箱里，道德积分增加一分；反之，携带者把垃圾或者好的食物如香蕉扔在地上，道德积分减一分。一点儿也不受人为控制。（）