厉家那边的数码港计划，请了普华永道咨询公司的团队做顾问，仔细打磨完再打磨，耗费一大笔资金和无数精力，才把方案敲定出来。</p>
苏业豪自己瞎琢磨了一下，想法当然有所不足，还需要再认真研究。</p>
不管怎么样。</p>
只要接下这单大活，一定有利可图，无非是赚多赚少的问题罢了。</p>
从目前来看，跟上面合资在启德机场开发数码港的方案，显然不如连同住宅一起拿下的厉家的方案出色。</p>
厉家那边的意思，主要是让上面给出园区以及一大片住宅用地，他们帮忙把园区开发出来，送给港府留着收租，至于住宅用地就归厉家所有。</p>
美其名曰卖房子不是为了赚钱，纯粹是为了帮上面开发数码港，免得让港城错过新一轮转型的机会。</p>
按照最新的公开消息。</p>
如果审批土地，其中62%会作为开发数码港所用，另外38%归厉家二公子所有，用来开发住宅项目。</p>
这里面的猫腻，明眼人一眼就能看懂，因为……房子可以往高了盖，文件里只规定占地面积，却没有对建筑面积做出明确要求。</p>
外界正围绕这些方案中的问题扯皮，有头有脸的开发商们几乎都跳了出来，想让上面给个交代。</p>
估计是找不到什么理由，因此只说厉二公子有经验，手握一大批互联网公司的租约，估计也正是因为这样，才会有人拜托汤老爷子出马，试图拉上苏业豪联手。</p>
一整个下午。</p>
苏业豪都在调查关于数码港的资料，并且跟郑勇文副院长联络，请对方帮忙问问详细情况。</p>
得到反馈是有些细节还没最终敲定，不过已经快成功了，正在商量关于住宅收益划分的比例问题，也就是说上面不打算让厉家独享开发住宅的收益。</p>
听到这条消息，倒是让苏业豪心里平衡许多。</p>
突然又让他觉得，其实没必要盯着住宅用地不放。</p>
反正目前港城土拍的成交价也不高，想拿地到处都有，收益率恐怕还不如去鹏城投资，不如把它当做纯粹的商业地产项目对待，只赚点不动产增值以及租金的收益。</p>
这个思路一产生，顿时让苏业豪有种豁然开朗的感觉，像是拨开了层层云雾，直指了问题的核心所在——数码港！</p>
……</p>
傍晚。</p>
将近六点钟时候，到半山接上老爷子，前往赛马会的会所里吃饭。</p>
苏业豪带着南宫甜入座后，听外公介绍完才发现，新世界、新鸿基、太古、恒隆、置地这几家名气响当当的地产商，都派了人过来。</p>
总共七个人，背后牵扯到的上市公司，总市值加起来足有两三千亿港币。</p>
作为规模超过百亿港币的大项目，数码港的热度，由此可见一斑。</p>
应该是看苏业豪年纪小，辈分低的缘故，一位姓宋的六十多岁老头，这会儿慈眉善目，开门见山就问道：</p>
“小苏少爷，今晚我们几个老家伙摆上这桌，请你过来的目的，你应该已经听你外公说了？怎么样，对数码港感不感兴趣，外面都说你是难得一见的商业奇才，具体情况不可能不知道吧？”</p>
喝着自己带来的茶，苏业豪嘴边带笑，点头回答道：</p>
“各位叔叔伯伯有事找我，我哪敢不认真准备，今天一下午都花在这件事情上面，差不多已经看完公开的消息。不过，私底下有什么，那就很难说了，听说快要宣布把二十多公顷的土地交给厉家开发，有点突然。”</p>
“为了赚钱嘛，都不管别人怎么看了。”</p>
一位头发花白，拄着拐杖，其貌不扬的五十多岁老头，手里把玩着羊脂玉把件，接着开口道：“我们今天聚在这里，就是想要争一争，一二百亿的项目而已，每个人掏点出来，还怕折腾不起来？”</p>
“没错！什么数码港，看来看去还不是对外卖楼，简直就是替人量身定制的项目，现在有苏少爷替我们站台，我看他们还能找出多少借口。”</p>