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第16章 我和你们镇长同学(2 / 2)

这个缝衣社的房子比较高,很适合做水泥仓库。整个空间存放个五六千吨水泥,应该是没有什么大问题的。

“嗯。这个地方还勉强可以,就初步定在这里吧。”文武斌对宋毅成说道,“不过这里闲置得太久了,房子维修、粉刷、整理的费用,可能不是一笔小开支就可以解决得了的。”

“那我们现在去企业办,谈谈租房的具体事宜,达成一致意见后,再签一个租赁合同,怎么样?”宋毅成问道。

他对文武斌说的修缮费用直接忽略,一字不提。

文武斌叫武有力留在缝衣社,把整个房子画成为平面图,做一个初步安排,然后踩着单车,载着宋毅成往企业办骑去。

“毅成,我初步打算租赁三年。不过租金你不能要得太高了,租金的交付方式,第一次半年满期后交纳,以后每个季度缴纳一次。我好讲话吧?”文武斌笑道。

“租房子的事情,具体是由企业办负责的。我只是分管企业办,对具体的事情,也不是很清楚。所以,还要看企业办是一个什么意思。到时候我们再说吧。”宋毅成答道。

“按照平时一般的规矩,企业办向外出租房屋,都是签合同时,至少先交半年的租金,然后才按月缴纳租金的。按你这个意思,我估计企业办不一定通得过。”宋毅成解释道。

“所以就要靠你这个老同学讲话了埃”文武斌说道,“你也知道,我虽然在外面做了一年多的生意,有一点积蓄,但做建材生意,光是铺货的本钱,就是一笔很大的数字。”

“我希望尽可能地多进一些货,初步打算存货达到5000吨左右。希望在租房子这件事情上,你这个老同学要多多帮帮我,老同学都不帮忙了,你还去帮哪个人的忙啊?”

“先交半年的租金,无非就是怕别人租到不久就走嘛。”文武斌继续说道:“我和你们租三年的时间,我像跑的人吗?你就当对我缓交半年就是了。你这个人情,我不会忘记的。”

企业办有现成的租房合同,共有十多条内容,核心是每个月的租金,租金的交纳办法,交纳日期。

文武斌知道,生意做起来后,每个月的租金都是小事情,但挣钱也不是一件容易的事情,每一个钱上面都凝聚了不少的心血和汗水。

在每个月租金的标准上,双方讨价还价了一会儿后,文武斌觉得已经达到了自己心里的期望值后,才没有再讨价还价下去。

在租金交纳的方式上,企业办的几个人坚持,在签定合同之前,必须先交半年的租金作为押金,签订合同后,再按照每个月交纳租金,并说他们出租房子一直都是这么做的。

这种租金交纳方式对文武斌十分不利,特别是在几乎是空手时的创业,这样交租金是大大的不利。必须坚持租房半年开始按月交纳租金,满一年时将全年的租金一次性缴完。

如果按照镇企业办的说法和做法,自己根本就没有办法交纳租金,还做什么生意?再说,缝衣社的房子已经闲置了四年多,一分钱都没有,还争开迟交半年的时间?

又不是不交租金嘛。何况这房子还是公家的,又不是哪一个私人的房子?再说,自己的同学还是他们的分管领导。就是再没有理,也要找出一个理出来,好好说服他们。

企业办主任说:“讲一句丑话,你万一做几个月不做了,我们到哪里去找你要租金啊?那不等于给你白嫖了一场?”

文武斌争论道:“做生意不是请客吃饭,吃一餐饭,喝一场酒,拍拍屁股就走了。我租三年,就是为了树立一个稳定的形象,做长久的生意,而不是摆摊子,随时搬来搬去。”

双方在租金的支付方式上,争了差不多三四十分钟,也没有形成一个一致的结论。

企业办坚持要先预交半年租金作为押金,然后才一个月一个月的交纳租金。文武斌坚持不交押金,而且要满半年后才按月交纳租金,以显示企业办对新办企业的支持和扶持。

“我们不是经常说,送上马都要扶一程吗?你们就当是对我这个回乡开店的人,扶了一把,不就得了?宋镇长,你说是不是?”文武斌见宋毅成一直不说话,只好直接开口了。

“我告诉各位领导,你们可能还不知道我和宋镇长的关系吧?我们可是省农机化学校的同班同学!俗话说,不看僧面看佛面,就凭宋镇长这个关系,也不止给我缓交半年嘛。”

“你们如果怕我白嫖你们的房租,就由我的同班同学宋镇长,给你们担保,可不可以?”

“宋镇长,你说行不行?”文武斌半开玩笑半是真的对宋毅成问道,“只是我没有想到,你的手下这么坚持原则,连你的面子也一点都不给埃”

“之所以这样,还是怪我,怪我没有把我和你的关系在一开始的时候,就告诉大家。”文武斌很是自责的说道。

宋毅成坐在那里拿着一张报纸,翻来覆去地看,一句话都不答,好像他们之间的讨价还价,和他这个镇长毫无关系。

一直等到文武斌把他们两人之间的关系说了,并问他行不行时,他才不紧不慢的说道:“既然文武斌同志反复说,他做生意不是做一天两天,那我们就暂且相信他一次吧。”

停了停,他继续说道:“但是,企业办的同志绝不能因为我和他的关系,就不管了,一定要和他经常联系和沟通,时刻掌握他的需求动态,适时帮助他解决好切身的实际问题。”

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