从修牛蹄开始正文卷第502章中餐厅前段时间。
苏瑞考虑要建造一栋，造型特色十足的三星堆青铜面具小楼，用于展览、办公和自住。
在这件事情上，经过多次沟通，港城方面大开绿灯，十分欢迎他的到来。
然而事情的走向，突然变得奇怪起来。
初衷只是想买一小块土地而已，港城方面却问他有没有追加投资的想法。
告诉说已经有十几年没卖过商业用地的中环，明年可能会放出一块商业用地，编号是“中环新海滨3号地块”，如果感兴趣，到时候可以参加投标会。
土地的位置，就紧挨着新鸿基的地标建筑——港城国际金融中心二期。
位置好到没话说，就在中环最核心的地段，但为了不遮挡汇丰银行的风水，对建筑的高度有要求，南边最高只能建到50米，北边最高只能建18米。
整块中环新海滨3号地块的占地面积，有将近5万平方米，建成之后的建筑面积，预计有15万平方米，据说这块商业用地的市场估值，目前约为200亿港币。
苏瑞并不怀疑港城顶级写字楼的吸金能力，可光是拿地就要花这么多钱，以港城的人工开支和物价水平，后续建造又是一大笔开支。
将三四百亿港币，投在这种涨幅有限的商业地产项目上，将来十几年的收益率，很可能还不如直接去内地买房。
别人不清楚未来的经济走势，苏瑞却是知道的，所以虽然他很喜欢干这种大出风头的事，骨子里也深深烙印着购置不动产的基因，可他还是以实力不足为由，委宛拒绝了港城方面的提议。
等到十几年后，开外挂的优势消失，变得泯然众人了，苏瑞说不定会疯狂购置不动产，将手上的现金拿去买楼、买地、买酒店，踏踏实实过上当包租公的日子。
但现在，明显还不是时候。