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第十七章 腾房首案(三)(1 / 2)

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第一个问题解释清楚后,孙正阳又问起第二个问题,也就是贴吧文章中所说的,法院执行局要强制执行王金超家的唯一住房,逼得他一家人无家可归。

“孙书记,是这样。”秦怀继续解释说:“关于第二问题,我想首先说明一点,那就是家庭的唯一住房也是可以强制执行的,这是最高法院的明确意见。当然,在拍卖所得的房款中,会给被执行人预留一定的租房费用。

这也就是说,王金超现在所住的那套房产完符合拍卖和强制执行的条件,我们也完是依照法定程序对房产进行执行的。而且,王金超实际上在农村还有一套住房,腾出吉祥苑的住房后,他可以回农村居住,也在城里租房居住。

所以说,所谓逼上绝路的说法,完是危言耸听。其真实的目的,是想通过网络给我们的执行工作施加压力,迫使我们做出让步,以达到他继续霸占吉祥苑那套房产的目的。

至于与申请执行人相互勾结一说,那就完是无中生有了。

目前,卷宗上的申请执行人还是渤海银行,而不是金石公司,直到昨天默雷他们去王金超家做他的思想工作,我们才知道渤海银行将房产转卖给金石公司的消息,而且这个消息还仅仅是金石公司人员的一面之词。

试问,我们连房产转卖给金石公司的消息都不知道,这所谓的相互勾结又从何谈起呢?”

说到这里,他不禁惆怅地叹了一声,然后接着说:“不过既然这篇文章是针对我们法院的,我们也不能置之不理。这样吧,我们回头跟渤海银行核实一下,如果渤海银行确实跟金石公司签订了转让房产协议,我们会主动向金石公司的管理层讲明法律上的利害关系,让他们的人保持理性和克制,依法实现自己的权利。

两位领导,事情大致就是这个情况,该说的我们也都说了,两位领导还有其他问题吗?”

孙正阳和高文远相互看了看,点了点头。孙正阳说:“秦院长,陈局长,大致的情况我们都已经了解了。但是,社会上很多人了解得都没有这么深,免不了会有许多质疑的声音。所以,我建议你们法院发表一份详细的网络声明,主动澄清事实、矫正试听。如果你们觉得力度不够,纪委在经过调查程序后,也可以联合署名。

当然,我也只是建议,听与不听在你们。

另外,如果你们去金石公司的话,一定要注意说话方式,毕竟,金石公司是东州的规模企业和纳税大户,董事长谭文明又是省人大代表,还是不要把关系闹僵的好。”

“孙书记,感谢您对法院执行工作的关心和支持。”说完,秦怀远语气一转,说:“但是,恕我直言,我不赞同您关于网络声明的建议。”

孙正阳很不解地看着秦怀远,说:“那你倒是说说其中的原因,让我和高部长都听一下。”

秦怀远解释说:“其实,房产拍卖的价格过低,我们也有责任。我们的责任就在于没有把房产腾空,以至于被执行人长期霸占房产,这也是造成房产拍卖的成交价过低或流拍的主要原因。

但是,腾房案件面临的阻力之大,是其他案件难以比拟的,我们执行干警也曾经遇到情绪激烈的被执行人,有的持刀乱砍,有的以跳楼相威胁,有的甚至在屋里泼洒汽油或酒精。

说实话,我们不是怕困难,可我们又不得不考虑干警的人身安,所以导致多数的腾房案件很难有实质性的推进。

如果要完打消社会上质疑的声音,就要详细地公布这一切的真相,可是这样以来,很可能会对司法权威造成不良的影响。所以,不是我们不想发表这个声明,而是这实在是一个两难的选择!”

孙正阳听完后,颇为感慨地说:“看来,你们的难处比我们想象中还要大得多呀!那你们有好的应对办法吗?”

这时,只听陈默雷说:“其实,也不是没有办法。”此话一出,孙正阳三人的目光同时投向陈默雷,让他觉得有些不舒服。

陈默雷定了定神,继续说:“正好,高部长也在。我想,如果由宣传部出面,组织东州的各类媒体对我们的腾房案件进行程报道,对这些被执行人在电视、报纸、网络上进行曝光,我们的腾房案件可能就会好办一些。

俗话说人要脸树要皮嘛,我想多数被执行人是不想在媒体面前耍赖出丑的。如果房产腾空了,竞拍人不用担心拍到空中楼阁,成交价自然而然也就上去了,这样以来,也就不会再有人说司法拍卖有暗箱操作了。”

“这个办法好!”高文远一拍沙发扶手,说:“如果你们有需要,我们宣传部一定大力支持!”

孙正阳也点头表示赞同。

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