这个流通消费比例，实在是太低了。
季伯鹰眉头紧皱，越是靠后的时空，越是民生不景气的朝代，越是战事不断地年月，对白银的储藏就越发严重。
比如崇祯时空，倘若有大量白银涌入，恐怕百姓将会疯抢囤银，最终流通在市场上的银子，怕是一成比例都达不到。
“兄长，百姓若是不用银子，那投入白银又有何用？”
“究竟要怎么做，才能够让百姓用出手中的白银？”
老朱沉了沉气，凝声问道，声音中带着几分急切。
“嗯。”
季伯鹰看了眼老朱，又扫了眼座位上的这帮天子储君。
“如果从经济学的角度来看，国家实际上就是一台机器。”
“不论是先秦刀币，秦汉铜钱，还是隋唐通宝，宋明银金，货币的本质价值，都是作为国家这台机器运转起来的动力。”
“输入货币，国家运转。”
“而如果一味输入，机器没有任何产出，没有形成良性循环，那国家这台机器，最终将超负荷运载，彻底报废。”
接着。
季伯鹰继续看向武宗朱厚照。
这小子的经济头脑，显然比其他人要强上一些，转的更快一些，难怪能掌握五门外语。
“你来告诉我，民间百姓最在意的是什么。”
武宗朱厚照一愣，撑着下巴，稍微思索片刻，随即开口道。
“有地种，有饭吃，有房住。”
这，就是中国人最为朴实的需求。
有一块地种，有一口饭吃，有一间房子住，任你压榨牛马，都不会有分毫怨言。
话音落。
季伯鹰，笑了。
“很好，说到了点子上。”
“坐下吧。”
给了武宗朱厚照一个赞赏的目光，武宗朱厚照笑嘻嘻的坐了下去，环顾左右，心中得意油然而生。
“仙师，究竟是什么点子？”
老朱棣眉头始终都是皱着，他没有理解，刚才所说的到了点子上，究竟是到了哪个点，他怎么感觉自己没有听懂。
难道自己上年纪了？比不上年轻人了？为什么没有听懂？
季伯鹰没有立刻给出解释。
而是一个折身，微挪几步，来到这宣纸面板之畔。
抬手拿起这宣纸畔笔架上已经蘸好墨的斗笔，大笔一挥，在这宣纸之上，留下了三个字。
「房地产」
一众天子储君，在看见这三个字的刹那，都是一愣，他们从未听过这个新鲜名词。
房地产，这是什么玩意？！
“在华夏这片土地的百姓，心中都坚定着一个理想有房子的人才有安身立命的根基。”
“当然，在大力发展房地产之前，我们势必还要同时进行另一件事，这一件事才是前提。”
言罢。
季伯鹰手中斗笔又是再动。
宣纸之上，只见在这「房地产」三个字之后，季伯鹰又是写下了「城市化」三个字。
“所谓城市化，就是将乡野小民迁入各个城池中居住。”
“因为随着海外生产力的涌入，随着天工院的化肥等促进农作物产量的肥料出现，大明本土的大量生产资料将会得到大批量的解放，这些原本的乡野小民，将会快速富裕。”
“人，一旦富裕，就必然会想着改善生活，想着去追求更高的生活品质。”
“而改善生活的第一个想法，那就是进城。”
“所以我们要做的，就是在大规模城市化来临之前，提前建设好相应的制度，让这些人进城之后，能够有花银子的地方。”
“比如，买房子。”
“而要有这么房子被买，那就需要扩大城池规模，甚至是新建城池，同时大批量的建造房子。”
“这些建造都需要人手劳动力，都能促进本土的白银流通，一举多得。”
“所以，你们现在要做的，不是盲目的投入白银，而是先缓慢投入，同时扩大城市规模，提供大批劳动力，解放农作生产力之后，将乡野小民引入城中，让他们产生在城中安家的念头，等国家生产力跟上，再慢慢继续投入白银，形成良性循环。”
课，讲到这里，就算季伯鹰没有详细去解释每一个点，这些天子储君大致也都是听懂了。
他们都明白，仙师口中的房地产，实际上就是一个工具，促进白银流通，促进生产力的提升。
其实在明朝，一直都是有房地产这个行业。
并且不仅是明朝，宋朝也有。
「牙行」，这一行就是专门从事房产经纪的职业，其性质上类似于后世的房产中介。
但是，这些都没有一个官方制度化的规模设定，也没有被官方作为重要行业来对待。
“仙师，我有个问题。”
素来很少在课堂上提问的景泰帝，此刻若有开悟，但是眼中又是带着不解疑惑。
“百姓为什么一定要买房子呢？如果他们不买，我们又要怎么做？总不至于强迫他们去买？”
闻言。
季伯鹰微微一笑。
“这一点，不必担心。”
“随着本土百姓的富裕，房产交易之下，房价必定会不断上涨，房子除却居住之外，会逐渐具备金融属性，也就是不动产。”