在海昏见过董伯予之后，曾灿就只派出部下继续追击嬴祝，他本人却进了洪州城。
因为有大量的政务要处置。
他身为方面大员，不能只把精力放在军事之上，特别是这江南三郡，地方广大，治下人口也不少，如今乱成一团糟，按照赵和的制度，他若坐视其继续乱下去，事后军功必然要打折扣。
而且曾灿也有自己的想法：他此时军功已经十足，理当展现一下自己治民的本领了。
毕竟他的竞争对手，无论是在他之前的俞龙戚虎等人，或者是与他相当的解羽等人，都有督抚一方的经历。赵和在用人上，并不呆板地拘泥于文武之别，他曾灿若能够有更加丰富的经历，以后升迁上的可选择余地也会更多。
随着他在洪州府发号施令，江南三郡的混乱局面立刻提到了控制。本地的世族纷纷“拨乱反正”，协助他清理伪朝官员，同时还“献”出多余的土地，以方便江南三郡推行均田制。
这样一来，原本慌乱的普通百姓也渐渐安心，纷纷从逃避战火的山岭湖泽中出来，朝廷派出的文吏们将他们登记造册，重新编户，同时还清理田亩划分土地——那些当地世族以为自己献出多余土地就够了，却不曾想曾灿携兵威而来，同时又揪着他们曾经投靠伪朝的把柄，哪里会满足于他们献出的那点土地。在曾灿的计划之中，整个三郡的土地，至少得有七成得交由官府实行均田。
江南三郡的本地世族自然心不甘情不愿，但如今局势之下，他们除了做一些无伤痛痒的小动作之外，也没有别的办法。毕竟九姓十一家的下场就在眼前，虽然九姓十一家中的嫡系跟着嬴祝跑了，可这几年从大秦各地集中来的那些支脉，却还分散于江南三郡各处，如今一个个都如待宰的羔羊一般，惶惶不可终日。
这些人最擅长的反抗，也不过是在自己家中暗夜无人时，拿笔写上几篇诗文，将赵和与曾灿一起大骂一顿罢了。
江南世族不敢明面里反抗，就只能用一些繁琐的小事来牵扯曾灿的精力。不过其中也有识轻重者，知道这样下去只会积累曾灿的不满，若将曾灿这个手握刀枪的军头真惹怒了，那结果就不好收拾。故此，在十一月十日之际，由洪州城中的大户袁氏家主袁佩出面，于赣江畔的一座高楼之上宴请曾灿。
曾灿接受了这宴请。
彼时太阳西垂，正是夕时，曾灿的护卫护送着他来到高楼所在的街上，袁佩之子袁咏便上来迎接，亲自为曾灿执鞭。
曾灿下马，笑着道：“好楼，好楼！”
“此楼与白鹿学宫一般，亦是仁皇帝所建，将军请看，这上面的匾牌上所书，乃是仁皇帝亲笔。”袁咏一边引路一边道。
“哦？”曾灿向楼上望去，只见巨的蓝底匾牌上写着金色的“勃楼”二字。
他点了点头，跟着袁咏踏入楼中。
此楼上下五层，临江而建，规模宏大，气势逼人。上得顶处，袁佩早已迎在门前，见面便是长揖：“将军亲临此地，正是名将临名胜，将胜将胜之兆也！”
这话听得舒服，曾灿当即站在顶层之外的廊上，俯瞰街头，远眺江边，然后又点了点头：“好楼，好楼！”
“仁皇帝彼时也说在起建楼，必是好楼，将军如今称赞，正与仁皇帝所言相合，想必是英雄所见略同？”袁佩又道。
“仁皇帝为何说此楼好，我是不知晓的，不过我说这楼好，却有我的原因——你看这楼位置，正于洪州城西，只要在这楼上布几名警哨，便可监视全城动静。再在这两角置弓手、弩床，可以将小半个西城都封锁住。然后从此处再望赣江，江上舟船往来，尽收眼底，以旗发号施令，则江中水军便可依命行事，甚为方便……”曾灿笑吟吟地道：“只需在此楼周边安置两三百人，便可控制整个洪州城，当然是好楼！”
袁佩袁咏父子面面相觑，袁咏是脸上强自堆出笑来，倒是袁佩，毕竟年长，经历的事情也多，故此还能开口：“将军所言甚是，此前凡有人等议论此楼，皆是称其风景，还未有人自军略之上说此楼……高绝，高绝，此楼于江南之地高绝，将军之论亦是高绝！”
曾灿哈哈一笑，谦逊地道：“不敢不敢，只是稍有心得，勉强可称前无古人，却不敢当高绝之誉。”
袁氏父子和他们邀请来的宾客一时都是语塞。
他们邀请曾灿来，自然是为了联络感情，同时看看能不能劝说曾灿高抬贵手，放他们一放，故此众人都做了充足的准备，不要钱的高帽准备了几十上百顶，可曾灿如今表露出来的厚颜，让他们的高帽子实在送不出去，进而联络感情之事也不知如何开头，更别提向曾灿求情了。
曾灿在楼上望来望去，突然看到楼下街道上有人牵马而行，那人却是熟人，曾灿当即在楼上大呼道：“诸葛！诸葛！”
他人在高楼，声传自远，楼上街中正牵马观看的诸葛瑜抬起头来，望到曾灿，不由微微一怔，然后笑了起来。
片刻之后，诸葛瑜便被请上了这勃楼之顶。
诸葛瑜隐居于襄阳，与浔阳的世族多有往来，同洪州的家族也有些交道，故此上来之后，与袁家等本地家族倒也有某些拐弯抹角的亲缘关系。再度见礼之后，曾灿道：“诸葛先生不是隐居乡野么，怎么会出现在这里？
诸葛瑜笑道：“瑜久闻勃楼之名，想着乘此机会游览一番，却不曾想又见着了曾将军。”