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第150章:地产公司的常规操作(1 / 2)

唐沭的提议思路清晰,令钟慧不得不坐下来仔细考虑一下这番操作的可行性。

最终她还是觉得自己做不了主,打电话回港岛请示,等到唐沭重新回到钟慧的办公室里坐下,发觉对方的脸色比刚才更加凝重了不少。

“春茗宴那天晚上你到底跟老爷子说了些什么”

唐沭有些蒙圈,那晚发生了不少事,以至于自己都快把那次密谈给忘了,不过跟外公的聊天内容与这次征地又有什么关系唐沭有些不明白。

“老爷子说内地政府打算开放十四个沿海城市,问我有什么想法,我告诉他可以在沪城与穗城加大投资力度,尤其是沪城,多少钱砸过去都不为多。”

唐沭说的可是大实话,现在沪城的发展力度或许还赶不上南方地区,但到了十年后的一九九五年,等东方明珠塔竖起来之后,整个沪城将会以一个谁也无法赶超的速度迅速崛起,到时候再去就晚了。

“难怪。”

钟慧扶着自己的额头,“老爷子说了,现在内地已经渐渐开始对外开放,欢迎各方的投资者,沈家也没必要在过去的事情上有什么纠结,所以他决定正式入驻内地,并根据你的意思,将重心放在了沪城,至于咱们现在做的这件事,没有追加投资,也不会亲自过问,全权交给我们两个处理,现在我们已经被架在了火上,你打算怎么办”

“没有后援,那咱们就只能孤注一掷,先把红星村推到再说。”

唐沭坚持连村子一块征收,钟慧这时候也已经束手无策,只能一切由唐沭来做主,而接下来唐沭的行为,则完全超出了钟慧的控制范围。

整个红星村有住户七十六家,前后三排宅基地,整体面积只有七十亩左右,加上流经村落的一条河,杂七杂八的自留地,总共也差不多是一百亩,而村后又是一片开阔地,同样是属于红星村,让钟慧惊掉下巴的是,唐沭居然大手一挥,将整个红星村都给征收了下来。

“你是不是疯了如果政府发现我们在空手套白狼,咱们会死得很惨的。”

账目上只有五十万,他们连拆迁款都拿不出来,唐沭居然要再多收八十亩,这已经严重超出当初的预算了。

“这年头想要在内地做生意就一个原则,撑死胆大的饿死胆小的,钟姐你放心,我自有打算。”不得不说的是,钟慧虽然做事稳重干练,却也终究是没怎么经受过风浪的姑娘,以往都是跟着沈老做事,不用担责,她自然可以游刃有余,但这一次需要她自己将责任扛起来,她就显得有些畏首畏尾了。

唐沭也没有经历过这些,不过让他心里有底的是自己的记忆,他坚信不就的将来香蜜湖这边一定会迎来更大规模的发展,这就是他的底气所在。

“我们的征地分四步走,第一步,先将村子前面的一百亩地拿下,然后将这块地抵押给港岛银行,再征收村后的地块,有了这两块地在手,再加上有香蜜湖度假村的加持,港岛那边绝对会有人慧眼识珠,给我们提供足够的贷款完成红星村的拆迁工作,最后再以返迁房政策想政府申请一块地建造安置小区,到时候可以复制这里的操作,大地产商不就是这么起来的吗”

“可是你有没有想过,万一你的判断失误,香蜜湖工程没有二期,咱们守着这二百八十亩的地该怎么办”

“没有友军,我们完全可以自己干,打造一个全深城最豪华的小区,以这里的地理优势,房价绝对不会低。”

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