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621.第621章 赢得民心(1 / 2)

均价一千一平米,最高不超过一千五,这么低的房价,在全国来说,绝对是罕见的!

要知道,三江市是一个人口总数达五六十万的中等城市,国内同等规模的城市,房价很少有低于四千的。而沿海的一线城市,房价更是高达几万一平米。

这也就是说,三江市未来的房价,将是同等规模城市的四分之一,是一线城市的十分之一!

除此之外,对于那些连一千一平米的房子都买不起的穷困户,三江市还打算修建足够量的廉租房,用以保证这部分人的居住。

不可思议!

这样的消息一经传出,整个三江市都沸腾了!

“这才是真正为人民当家作主的好政府!这才是真正的社会主义!”民众激动得泪流满面,纷纷走上街头,奔走相告。

不过,有人笑,也有人哭。

当李虎把三江市的房地产发展方案告诉郭磊的时候,郭磊就哭了。

“不是吧?老大,你们怎么能这样搞呢?全国根本没有哪个地方是这样搞房地产的!照你们这种搞法,谁都赚不到钱啊!请问意义何在呢?”郭磊哭丧着脸问道。

因为,郭磊知道,他是不可能拒绝李虎的,不管采取什么样的发展模式,他都必须投资的。

“谁说不赚钱?我不是保证了你们百分之十的利润吗?难道在你们眼里,百分之十的利润,根本不算钱?”李虎反问道。

“老大呀,你有所不知,在别的地方搞房地产,利润率至少都是这个数!”郭磊竖起了五个手指头。“有的还是这个数!百分之一百的!”郭磊又竖起了五个手指头。“甚至还有百分之两百的呢!你才给我百分之十的利润,还是上限,这叫人怎么活吗?”郭磊抱怨道。

“呵,百分之五十、百分之一百,甚至百分之两百,请问那样变态的房地产,是长久可以做的吗?不是吧?所以,不要告诉我别的地方是怎样,我只能跟你说,百分之十的利润率,已经不少了,毕竟银行利率才多少?百分之三!理财基金呢?大部分都在百分之五上下!所以,百分之十的利润率,已经很高了!”李虎反驳道。

“关键的是,这百分之十的利润,是很稳定的,如果你们郭家,愿意在我们三江市投资的话,我可以保证,我们将长期与你们合作,这也就是说,只要你们愿意,你们的投资,就可以一直叠加下去。如果你们每年的收益率都按照百分之十来计算的话,只需要五年时间,你们投入的资金,就可以翻倍!请问,你还觉得百分之十的利润率很少吗?”李虎又道。

“这个……如果我们的投资是长期稳定增长的话,百分之十的利润率,确实不算少了。”郭磊挠了挠头说。

“那不就结了?废话少说,赶紧签合同吧!”李虎强硬地说道。

“好吧。”

如此这般,在李虎的主导下,全国第一个不卖地的政府诞生了。在民心所向的情况下,三江市政府在短短两个月之内,就完成了第一个低价房小区的征地、补偿、拆迁等前期工作,房屋数量一千套,总投资两亿,这么大的项目,居然在短短两个月内就能上马开工建设,堪称神速!

更难得的是,民众的热情极高,工程刚刚开工,大批民众就已经堵在政府门口,要求提前认购这些房子,有的甚至要求提前全款认购,政府无奈,只好提前预售。结果,房子还没建好,就已经卖完了,大量现金保证了资金链不会出任何问题。

于是,政府不得不立即展开第二个、第三个、第四个低价房小区项目的选址及建设工作,空前忙碌。

结果,三江市创造了一个纪录,那就是在半年之内,同时开工建设一万套房,而且每套房的建筑面积,都不低于一百平米,关键是经过政府的严格控制,所有房屋的房价,都没有超过一千五一平米!

这可是极其伟大的壮举!

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